Beschreibung
LECLUZE PARTNERS von Keller Williams ist stolz, Ihnen in einer sehr privilegierten Umgebung eine prächtige provenzalische Bastide voller Geschichte und mit einem beeindruckenden Blick auf die Landschaft von Aix zu präsentieren. Ideal gelegen auf dem Land und in der Nähe internationaler Schulen und des historischen Zentrums von Aix en Provence. Ein unvermeidlicher Favorit, wenn Sie zum ersten Mal das fast 350 m² große Hauptgrundstück mit einem 90 m² großen Hausmeisterhaus und einem Swimmingpool entdecken. Alles auf einem 2,5 Hektar großen Park gebaut. Die Residenz strahlt das „gute Leben“ der Provence aus und lädt Sie zum Teilen mit Familie und/oder Freunden ein. Sein Charme ist unvergleichlich durch die perfekte Erhaltung der alten Materialien, die Sie täglich bewundern können. Sowohl seine Eichentüren, seine freiliegenden Balken, seine riesigen Volumen, seine gefliesten Böden als auch seine prächtigen Kamine, die perfekt mit dem Hauch von Modernität harmonieren, der hier eingeführt wurde. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, das auf eine schöne Terrasse mit Blick auf das nicht einsehbare Land führt, einem Empfangs-Esszimmer und einer Einbauküche, die sich auf eine große Terrasse erstreckt, sodass Sie sowohl absolute Ruhe genießen als auch die Umgebung jederzeit bewundern können Beschaffenheit des Grundstücks, 6 Schlafzimmer, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Badezimmer, ein Spiel-/Lesezimmer und 2 Badezimmer/Duschräume. Sie werden auch einen beträchtlichen Vorteil entdecken, ein charmantes „Hausmeisterhaus“ von fast 90 m², das es Ihnen ermöglicht, Familie und/oder Freunde zu empfangen. Oder stellen Sie sich sogar eine Miete oder etwas anderes vor. Es besteht aus einem sehr angenehmen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Kamin, die auf eine Terrasse führt, die einen herrlichen Blick auf das Grundstück und den Swimmingpool bietet, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Komplettiert durch ein unabhängiges Studio, sodass Sie sich ein Büro oder eine Unterhaltungseinrichtung vorstellen können. Und schließlich eine Garage und ein großer Schuppen. Innerhalb von 10 Minuten erreichen Sie mehrere Schulen (Kindergarten, Grundschule, Grundschule und Mittelschule). Schneller Zugang zum TGV-Bahnhof sowie zur Nationalstraße N296 und den Autobahnen A51, A8 und A515 in weniger als 10 km Entfernung. Energieleistungsdiagnose: Verbrauch E – 203 / Treibhausgas E – 63. Video auf Anfrage erhältlich. Für weitere Informationen und Besuche kontaktieren Sie Murielle Paviot unter 06 34 73 09 69 oder murielle.paviot@kwfrance.com. (EI) -RSAC 383 340 585 Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs müssen Sie für die Organisation des Besuchs einen Identitätsnachweis vorlegen. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website der Regierung.