Beschreibung
Wunderschönes, modernes Haus im Herzen von üppigem Grün in Saint-Louis 68300 Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus inmitten von üppigem Grün, ideal für Liebhaber von Natur und Ruhe. Dieses 2016 erbaute Haus vereint Modernität, Eleganz und Komfort. Merkmale des Hauses: Wohnfläche: 136 m², beheizte Gesamtfläche: 200 m², Gesamtfläche mit Garage: 227 m², Grundstücksfläche: 880 m², Innenaufteilung: Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit individuell angefertigtem Ankleidezimmer. Badezimmer: Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Doppelwaschbecken. Wohnzimmer/Wohnzimmer: 60 m², lichtdurchflutet mit atemberaubendem Blick auf den 440 m² großen Garten. Amerikanische Küche: Ausgestattet und ausgestattet mit zentraler Insel. Büro/Bibliothek: Ruhiger Raum zum Arbeiten oder Entspannen. Keller: Waschküche und beheizter Mehrzweckraum, ideal für verschiedene Nutzungen (Spiele, Kino, Fitness). Garage: Doppelgarage von 27 m² und 5,30 m Breite mit motorisiertem Tor für 2 angebaute Autos. Außenbereich: Balkon: 20 m² Terrasse: 30 m² Garten: 440 m² eingezäunt, bewaldet und begrünt mit der Möglichkeit, einen oberirdischen Swimmingpool zu installieren. Garage: 27,03 m², für zwei Autos, gefliest mit motorisiertem Tor. Technische Merkmale: Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss (Viessmann-Gaskessel). Warmwasserbereiter: Thermodynamisch 300L Fenster: Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden Internet: Glasfaser verfügbar Lage und Erreichbarkeit: Lage: Saint-Louis La Chaussée, ultra-Wohngebiet. Transport: 300 m vom Busbahnhof Basel, 2,4 km von der Haltestelle Saint-Louis & Tram, 3,5 km vom Flughafen Basel/Mulhouse. Entfernung: 8 km vom Novartis Campus (CH), 13 km vom Roche Gebäude 1 & 2 (CH). Pluspunkte: Ruhige Wohngegend. Geschützte Naturlandschaft in der Nähe der „Petite Camargue Alsacienne“ für Spaziergänge in der Natur. Nähe zu Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Transport. Hervorragende Innendämmung und Energieeffizienz (DPE: C, GES: C). Machen Sie nach Besichtigung und Finanzierungsnachweis ein Angebot. Rechtliche Hinweise: Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 910,00 € und 1290,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Anzeige auf Deutsch: Wunderschönes, modernes Haus in Grün in Saint-Louis 68300 Entdecken Sie dieses prächtige, moderne Haus, eingebettet in üppiges Grün, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das 2016 Erbaute Haus vereint Modernität, Eleganz und Komfort. Haus: Wohnfläche: 136 m² Grundfläche: 200 m² Fläche mit Garage: 227 m² Erdgeschoss: 880 m² Inneneinrichtung: 3 Etagen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit maßgeschneidertem Ankleideraum. Badezimmer: Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken. Wohnzimmer/Wohnzimmer: 60 m² lichtdurchflutet mit herrlichem Blick auf den 440 m² großen Garten. Amerikanische Küche: Ausgestattet mit Kücheninsel. Büro/Bibliothek: Ruhiger Raum zum Arbeiten oder Entspannen. Keller: Waschküche und beheizter Mehrzweckraum, i...
