Beschreibung
Objektbeschreibung: Die Cedar Hill Farm ist eine Kombination aus Wohnanwesen und Bauernhof mit herrlichem 20-Meilen-Blick auf den Joe Pool Lake und auf dem höchsten Punkt des Countys. Das Anwesen liegt auf +/- 124 Acres Weideland und dichten Wäldern mit tiefen Schluchten mit Höhenunterschieden von bis zu 150 Fuß und von Quellen gespeisten Bächen. Die Wälder sind dank der zahlreichen gut gepflegten Wanderwege gut erreichbar. Es liegt nur 15 Minuten südwestlich von Downtown Dallas und wurde sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Erstwohnsitz genutzt. Wenn man durch das schöne Eingangstor kommt, am schönen Fischteich vorbei und eine lange Betonauffahrt hinunter in die Mitte des Grundstücks fährt, befindet sich das speziell gebaute einstöckige, 2.777 Quadratfuß große Haus mit Steinfassade und Metalldach. Das Haus wurde äußerst gut entworfen und bietet einen weiten Blick auf den Joe Pool Lake und die ATT- und Globe Life-Stadien in der Ferne. Dies ist eine der einzigartigsten Aussichten des Countys und muss gesehen werden, um sie wirklich zu schätzen. Verbesserungen: Wohnverbesserungen: Fahren Sie durch die Eingangspforte an der 1665 West Belt Line Road auf das schöne Grundstück, die gewundene Betonauffahrt hinunter, am Teich vorbei und durch den Wald zu einem einladenden, 2.777 Quadratfuß großen Zollhaus auf einem Hügel. Mit 15 Meilen Blick nach Nordwesten, mit Blick auf den Joe Pool Lake und bis hin zu den ATT- und Globe Life-Stadien in der Ferne. Das Haus mit 3 Schlafzimmern und 2 ½ Bädern ist aus Stein mit einem Metalldach mit Falz und wurde ursprünglich 2004 gebaut. Wenn man den großen Raum mit großen Fenstern, hohen Decken mit Holzbalken und offenem Grundriss betritt, fühlt sich das Haus weitläufig an. Die Gourmetküche mit hochwertigen Geräten, großer Mittelinsel und Granitarbeitsplatten ist wie geschaffen für die Unterhaltung und bietet Blick auf den großen großen Raum und den Steinkamin mit eingebauten Bücherregalen. Die überdachte Veranda auf der Rückseite bietet einen großartigen Platz, um den Hinterhof und die majestätische Aussicht auf den Joe Pool Lake, die Wälder und darüber hinaus zu genießen. Die Hauptschlafzimmersuite hat ein großes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank mit Blick auf den Hinterhof. Ein Arbeitszimmer mit WBFP und die zwei Gästezimmer liegen am anderen Ende des Hauses, verbunden durch ein Jack-and-Jill-Badezimmer. Die meisten Böden im ganzen Haus sind aus Hartholz. Angrenzende Garage/Wohnung: Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die zweistöckige, 3.000 +/- Quadratfuß große Garage für vier Autos mit klimatisierter Werkstatt und Wohnung im zweiten Stock, mit einem zum Haus passenden Außendach aus Stein und Metall. Gerätescheune: Die Gerätescheune befindet sich an der Vorderseite des Grundstücks neben einer der Weiden und Arbeitspferche. Sie ist etwa 2.400 Quadratfuß groß und mit Bretter- und Lattenverkleidung, Metalldach und Betonböden gebaut. Sie hat große Schiebetüren, Betonböden und ein halbes Badezimmer. Grundstück: Das Grundstück ist insgesamt etwa 124 Morgen groß und ist eine Mischung aus sanft abfallenden, offenen Weiden mit einheimischen Gräsern und vereinzelten Bäumen in den südöstlichen und südwestlichen Quadranten. Der Rest des Grundstücks ist stark bewaldet und durch die Mitte des Grundstücks verläuft von Norden nach Süden eine Schlucht mit steilen Hängen und Höhenunterschieden von bis zu 150 Fuß, von einem Tiefstwert von 700 Fuß im unteren Teil der Schlucht bis zu einem höchsten Punkt von 850 Fuß. Wie bereits erwähnt, bietet das Haus und andere Orte auf dem Bergrücken einen spektakulären Blick westlich des Joe Pool Lake und darüber hinaus. Kein Teil des Grundstücks liegt in einer Überschwemmungsebene; es wird jedoch berichtet, dass eine natürliche Quelle fast das ganze Jahr über Wasser in einen Teil der Schlucht leitet. Im südlichen Teil des Grundstücks, in der Nähe des Eingangs, befindet sich ein schöner, über 1 Acre großer Teich mit Belüfter. Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und vom Grundstück aus leicht zugänglich. Der Großteil des Grundstücks hat eine landwirtschaftliche Ausnahmegenehmigung; die Scheunen und Häuser nicht.
