Beschreibung
Pinciano Parioli – Hohes Repräsentationsbüro
In der Via Mercati, einer der exklusivsten und elegantesten Straßen im Parioli-Viertel, nicht weit von der Villa Borghese entfernt, freut sich Christie's International Real Estate – Rome Exclusive, den Verkauf einer exklusiven Wohnung zur Büronutzung (A/10) anbieten zu können. mit einer Gewerbefläche von 383 m2, verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss und Zwischengeschoss), verbunden durch eine große Innentreppe, plus Garten und Garage.
Das sehr repräsentative Anwesen ist in ausgezeichnetem Zustand mit Parkett und Klimaanlage und verfügt über einen Doppeleingang, von denen einer exklusiv direkt vom Garten aus führt.
Die Innenaufteilung besteht im Zwischengeschoss aus einem eleganten Eingang mit Fenster, zwei sehr großen offenen Räumen, einem Badezimmer sowie einem Archiv und einem Schrank, im Erdgeschoss gibt es einen Eingang mit direktem Zugang vom Garten, 2 große Freiflächen, ein Büro, ein Badezimmer und ein Abstellraum.
Beide Ebenen verfügen über eine Vierfachbelichtung mit angenehmer Aussicht, die den ganzen Tag über große Helligkeit garantiert.
Die Heizung ist unabhängig. Das Anwesen umfasst 1 Garage und 1 Keller.
Hervorragende Lösung für Kunden, die einen repräsentativen und prestigeträchtigen Standort suchen. Derzeit ist die Katasterkategorie A/10 mit der Möglichkeit der Sanierung in Wohngebiete.
*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.
