Beschreibung
Rare Gelegenheit - Exklusives Penthouse mit großer Garage für Fahrzeug-Enthusiasten
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Bad Aibling
_ruhige, zentrale Lage ohne Durchgangsverkehr
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nachbarschaft
_Ortszentrum in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
_ca. 15 Gehminuten zur Therme Bad Aibling
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_Bahnhof in ca. 0,4 km Entfernung fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten in Rosenheim und ca. 30 Minuten am Chiemsee
_ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 50 km bis München
_eigener Tiefgaragenbereich für 6 Fahrzeuge
_abgeteilt durch großes, elektrisch verschließbares Rolltor
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_separates, gemauertes und klimatisiertes Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
_Gebäudehülle nach KFW-XX mit niedrigem Energiebedarf
_Heizung durch moderne Luft-/Wärmepumpe
_zusätzlich Dachdämmung
_Große 64qm-Sonnen-Terrasse in Süd-Ausrichtung
_Hochwertige Terrassenplatten in Einzelanfertigung
_Großflächig verglaste Hebe-/Schiebetüren
_Hochwertiges Echtholzparkett
_Großräumige, hochwertige Küche mit Kochinsel
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
_Großer Kühlschrank mit Weinkühler
_maßgefertigter Kamin
_Modernes, ebenerdiges Bad mit Regendusche und hochwertigen Armaturen
_maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
_Waschmaschine und Trockner in maßgefertigten Möbeln
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Schallschutz-Verglasung
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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