Beschreibung
Es besteht die Möglichkeit, das Objekt käuflich zu erwerben oder zu mieten.
Sehr schön ausgestattete und teilweise möblierte Einheit in guter Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
In der vor wenigen Jahren neu revitalisierten, gepflegten Liegenschaft mit nur drei Einheiten befindet sich ein Aufzug, durch welchen die im 2. Obergeschoss befindliche Wohnung auch gut für Menschen mit eingeschränkter Bewegungsfreiheit erreichbar ist.
Raumeinteilung:
Vorraum mit Lifteingang und Garderobe, Schlafzimmer, 2 weitere Räume, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC.
Vom großzügig gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich erreicht man die gemütliche, teilweise überdachte Terrasse. Mittels einer Außentreppe gelangt man weiter zu einer darüber liegenden, großen Dachterrasse mit Pavillon, von wo aus sich ein wunderschöner Blick in die Umgebung bis hin zum Sonntagberg bietet.
Ein großes Kellerabteil ist zugehörig.
Möblierung: Küche, Bad, Garderobe, Einbauschrank, div. Kleinmöbel
öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser, Gas
Heizung: eigene Gas-Therme (Etagenheizung); HWB: 42,6
monatl. Betriebskosten á conto: derzeit ca. € 460,--
Variante KAUF:
Ankaufspreis: € 450.000,-- (inkl. 20 % USt.)
Variante MIETE:
monatliche Miete: € 1.310,-- (inkl. 10 % USt.)
rückzahlbare Kaution: € 5.310,--
Sofortiger Mietbeginn möglich! – Mietdauer nach Vereinbarung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Geringe Planabweichungen sind möglich. Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten im Einklang mit den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Im Falle eines Kaufabschlusses gilt das tarifmäßige Maklerhonorar in der Höhe von 3 % des Kaufpreises plus der gesetzlichen MwSt. Diese Provisionspflicht bleibt auch aufrecht bei Weitergabe der Adresse an dritte Personen. Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
