Beschreibung
MANZONI Audrey bietet Ihnen „ELISE“ in der Stadt St. Germain (10120) zum Preis von 582.400 Euro inklusive Gebühren an, die zu Lasten des Käufers gehen. Entdecken Sie dieses riesige Anwesen mit immensem Potenzial, perfekt für Investoren oder Unternehmer, die einen vielseitigen Raum suchen. Gesamtfläche des Gebäudes: 598 m², einschließlich Werkstätten und Lagerhallen. Wohnfläche: 129 m², ein charmantes Haus mit: - einem Wohnzimmer mit offener Küche - einem geräumigen Wohn-/Esszimmer - einem Innenpool - zwei Badezimmern - zwei Toiletten - vier Schlafzimmern mit viel Stauraum - Schwimmbadbereich: ausgestattet mit einem Sommerbadezimmer mit WC. Außenbereich: - Baugrundstück: 5.277 m², bietet unzählige Entwicklungsmöglichkeiten. Diese einzigartige Immobilie vereint Raum, Funktionalität und Transformationspotenzial in einer angenehmen Umgebung. Ganz gleich, ob Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, Ihr Unternehmen gründen oder einfach nur großen Wohnraum genießen möchten, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen. Diese Auflistung unterstreicht das Investitionspotenzial und viele Merkmale der Immobilie. DPE: Klasse E – GES E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2170 und 2980 Euro. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Audrey MANZONI unter 0688205552 oder per E-Mail an a.manzoni@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs sind Sie für die Organisation des Besuchs verantwortlich wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Audrey MANZONI, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen der Gehaltsübertragung bei SAS PROPRIETES PRIVES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 374833 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.)
