Beschreibung
HERVORRAGENDES, MODERNES und GERÄUMIGES T5-Haus in der Stadt LECCI. Es ist auf einem bewaldeten Grundstück mit Steinschüttung im Herzen der Macchia von ca. 3700 m2 gebaut. Diese Villa besteht aus: - einem großen Wohnzimmer: Wohnzimmer/Lounge/Küche mit zentraler Insel ausgestattet und ausgestattet - eine Speisekammer/Waschküche. - 4 Schlafzimmer, darunter zwei Master-Suiten mit Duschbad und Toilette (1 mit Ankleidezimmer), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken - ein unabhängiges Duschbad. Mehrere exotische Holzterrassen umgeben diese schöne Residenz, in der sich ein 8/4-Pool befindet. Auf der unteren Ebene befindet sich eine T3-Wohnung bestehend aus: - einem Wohnzimmer mit ausgestattetem Küchenbereich - zwei Schlafzimmern mit Schrank - einem Badezimmer mit Toilette - einer Terrasse. Dieses Anwesen, das sich in die Natur einfügt, ist ideal gelegen und vereint durch seine Lage den DREIFACHEN Vorteil in ruhiger und natürlicher Lage und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten und weniger als 10 km von den herrlichen Stränden von SÜDKORSE entfernt. Zusätzliche Informationen: Reversible Klimaanlage; Taschentüren; Individuelle Sanitäranlagen durch Klärgrube. Eingezäunt und mit einem elektrischen Tor verschlossen. --- SCHÖNE DIENSTLEISTUNGEN ---- IDEALE LAGE IN RUHIG UND IN DER NÄHE VON ANNEHMLICHKEITEN Preis der Maklergebühren inklusive: 1.059.000 Euro ohne Notar-, Registrierungs- und Grundbuchgebühren Preis ohne Gebühren: 1.018.250 Euro - Gebühren inklusive Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers: 4 % Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie Kandy FLAJOLLET unter 0623781869 oder per E-Mail an k.flajollet@proprietes-privees.com. Bringen Sie Folgendes mit: einen Identitätsnachweis (*) und eine Finanzierungsbescheinigung, die weniger als 3 Monate gültig ist. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Kandy FLAJOLLET verfasst, handelnd unter dem Status eines Handelsvertreters, registriert bei RSAC Ajaccio 498912369 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA, Firmenversicherungsnummer 120.137.405 – DPE: Klasse A – Treibhausgasemissionen: A – geschätzt Durchschnittliche Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 780 und 1110 Euro. Mandatsreferenz: 375146 – Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,00 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Kandy und Laurent FLAJOLLET (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: Ajaccio 498912369 –.
