Beschreibung
Unglaubliche Gelegenheit, eine einkommensgenerierende Immobilie in Central 9th mit Kurzzeitvermietungsgenehmigung in Salt Lake City zu besitzen, mit zwei Häusern auf einem Grundstück! Dieses urbane Wohnerlebnis bietet ein 1.728 Quadratmeter großes, renoviertes Haus mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern und eine 1.200 Quadratmeter große Accessory Dwelling Unit (ADU), die 2021 gebaut wurde. Die ADU verfügt über eine beheizte Garage/ein flexibles Studio mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zusammen bieten die Häuser bemerkenswerte 2.928 Quadratmeter funktionalen und effizienten Wohnraum mit sechs Schlafzimmern, drei Badezimmern, reichlich Stauraum, großzügigen Schränken, einem Garten, offenen Grundrissen und hohen Decken. Die ADU, die als unsere Alley-Box bezeichnet wird, wird derzeit für 2.300 USD pro Monat vermietet und generiert Einnahmen zwischen 200 und 600 USD pro Nacht auf Airbnb, wobei die Belegungsraten konstant über 80 % bis 100 % liegen. Beide Häuser wurden sorgfältig für Personen konzipiert, die sich erholen, Einkommen erzielen und ihre Freizeit in der Stadt und der umgebenden Natur genießen möchten. Das Anwesen ist hell und freundlich mit kreativen vertikalen Räumen, altem Baumbestand und einer charmanten Straßenatmosphäre, die eine Oase inmitten der städtischen Umgebung schafft. Das Haupthaus wurde renoviert, wobei moderne Annehmlichkeiten nahtlos integriert wurden, während der historische Charme bewahrt wurde. Die Veranda bietet eine malerische Kulisse für den Morgenkaffee und bietet einen Einblick in die täglichen Aktivitäten der Nachbarschaft. Weitere bemerkenswerte Merkmale sind eine offene Küche mit Geräten aus Edelstahl und Granitarbeitsplatten, eine neue Heizung, Klimaanlage, Warmwasserbereiter, Teppich, Farbe, Müllentsorgung, Kühlschrank und ein Dach, das 2023 installiert wird. Central Ninth District erlebt ein schnelles Wachstum, was es zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die städtisches Leben und Investitionsmöglichkeiten suchen. Dieses Anwesen befindet sich in günstiger Lage, nur wenige Gehminuten von mehreren renommierten Restaurants und lokalen Unternehmen entfernt, wie z. B. Fisher Brewing, TF Brewing und Water Witch; Laziz, Nohm, Vertical Diner und Proper Burger; Ruby Snap Cookies; Central Ninth Market und Orchid Dynasty. Darüber hinaus bietet es eine gute Anbindung an die Hauptautobahnen I-15 und I-80 sowie die Nähe zu einer TRAX-Station, Bushaltestellen und dem 9-Line-Radweg. Dies macht es zu einem der fußgängerfreundlichsten, fahrradfreundlichsten und am öffentlichen Nahverkehr ausgerichteten Viertel im Salt Lake Valley. Die ADU-Einheit wurde in die vorhandene Quadratmeterzahl des Hauptwohnsitzes im zweiten Stock integriert.
