Beschreibung
Das exklusive, um 2000 umgebaute und technisch modernisierte Fachwerkhaus bietet mit seinem hochwertigen Innenausbau, gefertigt von einer namhaften Isernhägener Schreinerei, und dem familienfreundlichen Grundriss eine Symbiose aus modernem Wohnkomfort und traditioneller Bauweise. Ein von einem renommierten Landschaftsgärtner gestalteter, herrlicher Garten mit Pool, Jacuzzi, Seerosenbecken, Terrassen und Außenküche direkt am Landschaftsschutzgebiet ergänzt das luxuriöse Ambiente harmonisch und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität. Der großzügige, offen gestaltete und dank bodentiefer Fensterelemente lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Ausblick und Zugang zum Garten sowie durch eine Wandöffnung zur Küche. Diese verfügt über eine Schreinereinbauküche mit Gaggenau Elektrogeräten, Grohe Warmwasserbereitung und einem Küchenblock mit komfortabler Thekenlösung. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Entkalkungsanlage bietet Platz für eine Waschmaschine und ausreichend Stauraum. Über eine Eichentreppe im einladenden Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich das klimatisierte Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und sehr stilvollem, modernem Bad en Suite. Dieses verfügt über eine freistehende Badewanne, eine bodentiefe Dusche, ein separates WC und einen Doppelwaschtisch. Das Obergeschoss bietet zudem zwei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden können, beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer. Über eine freistehende Treppe gelangt man vom Obergeschoss in das ausgebaute Dachgeschoss, welches nicht in die Wohnflächenberechnung einberechnet wird. Ein klimatisierter Raum, derzeit als Jugendzimmer genutzt, kann als großzügiges Büro oder als Hobby-/Fitnessbereich genutzt werden. Ein Duschbad, ein Flur mit diversen Einbaumöbeln und der Heizungsraum komplettieren das Raumangebot dieser Etage. Ein Nebengebäude mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einem Duschbad, einer kleinen Küche und einer Sauna dient als Wellness-/Fitnessbereich oder als separates Gästehaus. Ein Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der pflegeleichte und im Jahr 2022 komplett neu gestaltete Garten mit beleuchtetem und mittels Wärmepumpe beheizbarem Pool (ca. 10 m x 5 m x 1,70 m), Seerosenbecken, Whirlpool, drei Terrassen und freiem Blick auf das Landschaftsschutzgebiet und die St. Marienkirche Isernhagen KB. Die smarte Außenbeleuchtung, ein modernes Gerätehaus, ein Schuppen für die Schwimmbadtechnik und zwei Außenstellplätze mit Wallbox runden dieses einmalige Angebot ab. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme, Luxus und Wohlfühlerlebnis dieser Immobilie überzeugen.
