Beschreibung
Zu verkaufen Repräsentative Villa mit Park und exklusiven Einrichtungen
Standort
Diese außergewöhnliche Villa befindet sich im Herzen einer exklusiven Gegend im Weiler Aranova, nur 15 Minuten von Rom und 20 Minuten vom internationalen Flughafen Leonardo da Vinci entfernt. Umgeben von Grün und Ruhe, ist es eine historische Residenz, die schon einige international bekannte Künstler beherbergt hat.
Beschreibung
Die 1974 erbaute Villa mit einer Fläche von über 900 Quadratmetern erstreckt sich über drei Etagen, darunter ein Souterrain, und verfügt über insgesamt 23 Zimmer, die mit einem Aufzug erreichbar sind. Zum Anwesen gehören ein regulärer Tennisplatz und ein 16x8 Meter großer Swimmingpool mit Umkleidekabinen und Bad, eingebettet in einen 18.000 Quadratmeter großen Park, von dem 10.000 Quadratmeter zur Wahrung der Privatsphäre eingezäunt sind.
Hauptgeschoss (235 Quadratmeter)
- 3 Zweibettzimmer
- 2 Einzelzimmer
- 4 Bäder
- Korridor mit Garderobe
Erdgeschoss (300 Quadratmeter)
- Eingangshalle
- Doppelter Speisesaal
- Zwei Dreibettzimmer (eines davon als Arbeitszimmer genutzt)
- Gästebad
- Dreifach-Küche mit Service-Eingang
- Überdachte Veranda mit Kamin (70 qm)
- Große Panoramaterrasse
Untergeschoss (235 qm)
- Taverne für Filmvorführungen oder Partys mit Archivraum
- Dienstzimmer mit Bad
- Wohnung für Dienstpersonal (100 qm) mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern
- Ausgestattetes Studio mit eigenem Eingang (50 qm)
- Große überdachte Garage (140 qm)
Außenbereiche
Der Park, der die Villa umgibt, besteht aus 10.000 Quadratmetern gepflegter Rasenfläche, der Rest ist ein natürlicher Wald. Das Anwesen verfügt über drei artesische Brunnen, die die Wasserversorgung für die Bewässerung, das Schwimmbad und den Hausgebrauch gewährleisten.
Zustand und Ausstattung
Die Villa ist renovierungsbedürftig und bietet außergewöhnliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Anpassung. Perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die Veranstaltungen und Partys organisieren möchten, stellt diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und natürlichem Charme dar. Entdecken Sie die Möglichkeit, in einer exklusiven und historischen Umgebung zu leben, nur wenige Schritte von der pulsierenden Stadt Rom entfernt.
