Beschreibung
Dieses 300 m² große Architektenhaus aus dem Jahr 2000 liegt etwas abseits des Stadtzentrums, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es wurde auf einem 10 Ar großen Grundstück errichtet. Die großzügigen Räume und die sorgfältige Verarbeitung werden eine Familie ansprechen, die eine ruhige und grüne Umgebung sucht. Der Eingangsbereich mit einer Garderobe öffnet sich zu einem 70 m² großen Wohnraum. Die Wärme des massiven Bambusparketts und das Volumen, das durch die imposanten Deckenhöhen entsteht, verleihen den Räumen einen Hauch von Ruhe, während die großen Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein Kamin an der Wand des Wohnzimmers verspricht warme Winterabende. Die große offene Küche grenzt an einen Vorratsraum und eine Waschküche. Sie bietet außerdem einen ebenerdigen Zugang zu einer angenehmen, geschützten Terrasse, auf der Sie zu jeder Jahreszeit den Aufenthalt im Freien genießen können. Der mit einer Wärmepumpe beheizte Pool verspricht Entspannung und gesellige Momente. Vom Eingang aus führen einige Stufen zur 16 m² großen Mastersuite auf halber Ebene mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Eine Fenstertür bietet einen direkten Zugang zum Außenbereich und die Fensterbänder sorgen für viel Licht. Eine elegante Treppe aus Holz und Metall führt in die obere Etage, wo sich ein einladender Bürobereich befindet. Zwei über 20 m² große Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer und profitieren von einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf den Pool. Eine große Sitzecke und ein Raum, der sowohl als Spielzimmer als auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, befinden sich auf dieser Ebene. Das gesamte Haus profitiert von einer Fußbodenheizung, die durch eine 2020 installierte umkehrbare Wärmepumpe gewährleistet wird. Ein 40m² großer Keller für die Lagerung und eine Doppelgarage vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der durchschnittlichen Energiepreise der Jahre 2021,2022 und 2023: zwischen 2550 und 3500 euros. Kontakt: Marc 07.44.88.95.17
