Beschreibung
Elegantes Bauernhaus aus Stein von 160 m2 in der Nähe von Arezzo, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, umgeben von 1790 m2 Land mit einem herrlichen 6 x 12 Meter großen Swimmingpool.
Elegantes Bauernhaus aus Stein von 160 m2 in der Nähe von Arezzo, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmer, umgeben von 1790 m2 Grundstück mit einem herrlichen 6 x 12 Meter großen Swimmingpool.
Eingebettet in die grünen Hügel der Toskana, nur wenige Minuten von der Stadt Arezzo entfernt, erstreckt sich dieses charmante 160 m2 große Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen wie folgt:
Erdgeschoss: Eine gut ausgestattete Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Außenveranda sowie ein Badezimmer.
Erste Etage: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
Äußerlich Das Anwesen ist von einem gepflegten 1790 m2 großen Garten umgeben, in dem sich ein herrlicher 6 x 12-Pool mit Chlorierungssystem befindet.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert, wobei traditionelle Materialien der rustikalen Toskana zum Einsatz kamen eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und historischem Charme.
Dienstleistungen und Versorgung
Die Heizung erfolgt elektrisch und die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen sichergestellt.
Das Bauernhaus ist außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial
Dieses Objekt ist Ideal sowohl als Privatresidenz, um einen ruhigen Urlaub inmitten der toskanischen Natur zu verbringen, als auch als Investition für luxuriöse Touristenvermietungen.
Lage
Das Anwesen liegt nur 2 km (5 Minuten) von der nächsten Stadt entfernt und bietet alle wichtigen Dienstleistungen an Hand. Entfernungen von den Hauptorten: Arezzo 15 km (20 Minuten), Cortona 30 km (40 Minuten), Lucignano 15 km (20 Minuten), Montepulciano 40 km (45 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Florenz 85 km (1 Stunde), Rom 230 km (2 Stunden und 30 Minuten), Pisa 150 km (1 Stunde und 40 Minuten).
Kataster
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie Folgendes durch: Durch den Techniker des Verkäufers und Kunden erfolgt eine technische Due Diligence, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden.--feee52ad61a03f4c710d7abd3a69e011!
