Beschreibung
Erleben Sie das Beste von Calheta - Jardim do Mar
Eingebettet in das ruhige Dorf Calheta bietet dieses einladende Boutique-Bed & Breakfast einen gemütlichen Rückzugsort, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Enseada entfernt. Mit 11 liebevoll eingerichteten Zimmern, die alle über moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und Kaffee- oder Teestationen verfügen, können sich die Gäste in ultimativem Komfort entspannen. Viele Zimmer bieten auch einen wunderschönen Meerblick, der dem Erlebnis einen Hauch von Küstenmagie verleiht.
Perfekt für Familienfeiern oder Firmenausflüge, bietet dieses Anwesen bequem Platz für bis zu 22 Gäste und bietet eine warme, entspannte Umgebung mit viel Platz, um jeden Aufenthalt unvergesslich zu machen. Genießen Sie gemütliche Nachmittage im hoteleigenen Restaurant oder entspannen Sie im beruhigenden Whirlpool, während Sie die natürliche Schönheit Madeiras erkunden. Der berühmte Wanderweg Levada Prazeres, der nur 25 Gehminuten entfernt liegt, lädt zu atemberaubenden Ausblicken und Spaziergängen in der Natur ein.
Nur 10 Autominuten vom Strand Calheta entfernt, ist das Anwesen ideal gelegen, um sowohl lokale Sehenswürdigkeiten als auch ruhige Momente am Meer zu erleben und einen ruhigen Rückzugsort mit einfachem Zugang zu den besten Sehenswürdigkeiten Madeiras zu verbinden.
Jardim do Mar, ein malerisches Dorf, bewahrt die Ruhe der alten Zeit mit den traditionellen alten engen Gassen und niedrigen Häusern und wurde zum Treffpunkt der Insel für die internationale Surfergemeinde und hat alle Arten von Wellen, von Point Breaks bis hin zu Reef Breaks.
Wir haben eine Auswahl an verschiedenen Immobilien zur Verfügung, die all Ihren Anforderungen entsprechen, also rufen Sie uns an, um weitere Fragen zu stellen und weitere Informationen zu erhalten.
NUR NACH VEREINBARUNG
Für diejenigen, die eine Investition in eine Luxusresidenz als Zweitwohnsitz oder als Ruhestandsziel in Betracht ziehen, sollten Sie die Vorteile berücksichtigen, die die Insel Madeira zu bieten hat:
•Sicherheit. Madeira ist praktisch frei von Kriminalität und eines der sichersten Urlaubsziele der Welt!
• Subtropisches Klima - warm und angenehm das ganze Jahr über.
• Natürliche Schönheit - üppig und farbenfroh, bekannt als der "Garten oder die Perle des Atlantiks".
• Einfacher Zugang - innerhalb von 3 Stunden Flugzeit von den meisten europäischen Städten, Direktflüge von über 40 Zielen in Europa, tägliche Flüge nach London und Lissabon.
• Geschützte Umwelt - 70% der Insel sind geschützte Parklandschaften und Wälder.
• Aktivitäten/Annehmlichkeiten - große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten; zwei Golfplätze in der Nähe von Funchal
• Touristische Infrastruktur - seit langem als hochwertiges Reiseziel bekannt, in dem es viel zu sehen und zu tun gibt
• Lebensqualität - ein freundlicher, sicherer und sauberer Ort zum Besuchen und Leben.
Rechtliche und steuerliche Situation
• Grunderwerbssteuern - IMT-Steuer, Stempelsteuer, Eintragungs- und Notargebühren - max. 7%
• Erbschaftssteuer - Mit Wirkung vom 1. Januar 2004 wird die Erbschaftssteuer in Portugal abgeschafft. Es wird jedoch immer noch eine Stempelsteuer von 10 % auf die Übertragung von Vermögenswerten erhoben. Ausgenommen sind Geschenke/Schenkungen an einen Ehegatten (Ehegatten oder Ehefrau), Kinder, Eltern oder Großeltern.
• Kapitalertragssteuer - Pauschale Steuerabgabe von 25 % auf alle Kapitalgewinne, die von Gebietsfremden betroffen sind.
• Portugiesische (EU) Aufenthaltserlaubnis - Seit Juli 2012 hat der NICHT-EU-KÄUFER das Recht, nach dem Kauf einer Immobilie in Portugal mit einer Mindestinvestition von 500.000 € eine portugiesische Aufenthaltserlaubnis (mit anschließender Freizügigkeit in den Schengen-Ländern) zu beantragen
• Regelung für nicht gewöhnliche Einwohner - bietet steuerliche Vorteile insbesondere für nicht-portugiesische Rentner, die sich in Portugal niederlassen
ÜBER PRIME PROPERTIES MADEIRA REAL ESTATE
Entdecken Sie noch heute das perfekte Zuhause für Sie auf Madeira, Portugal!
Prime Properties Madeira Real Estate ist eine lokale, gut etablierte, lizenzierte Immobilienagentur, die internationalen Käufern, die in Madeira, Portugal, investieren möchten, einen umfassenden Service bietet, sei es für Ferienhäuser oder dauerhafte Wohnsitze. Unsere Immobilien umfassen Villen, Häuser, Quintas, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien. Wir bieten auch einen IMMOBILIENVERMITTLUNGSSERVICE an, der mit einigen ausgewählten Immobilienagenturen auf Madeira zusammenarbeitet, um einen persönlichen Service während des gesamten Kaufprozesses zu bieten, von Besichtigungen, Verhandlungen, rechtlicher Expertise, Hypotheken, Umzug usw. Wir sind stolz darauf, nach europäischen Standards für Ehrlichkeit, Integrität und Transparenz zusammenzuarbeiten.
Wir bieten einen exzellenten After-Sales-Service.
Unsere Dienstleistungen bei Prime Properties Madeira sind für Sie kostenlos und verursachen keine Aufschläge auf den Immobilienpreis oder die Maklerprovision.
