Beschreibung
Einzigartige Villen am Wasser mit Postkartenblick und privatem Anlegeplatz. In der geschlossenen Jachthafengegend von Jan Sofat liegt dieses einzigartig weitläufige Anwesen am Wasser. Insgesamt 7 Schlafzimmer, 5 Bäder und 4 halbe Bäder sind auf zwei separate Villen auf einem 1450 m² großen Grundstück am Wasser verteilt. Die beeindruckende Aussicht überblickt den Jachthafen von Jan Sofat, Spanish Water und den berühmten „Tafelberg“. Das um einen offenen, gepflasterten Innenhof angeordnete Anwesen umfasst außerdem einen privaten Bootsanleger und einen 11 x 5 m großen Pool. Sicherer Garagenplatz für 5+ Autos plus Lagerraum, 46 Solarmodule, Batterie-Backup, Generator und Bootslift sind im Preis inbegriffen. Hauptvilla – 880 m². Wenn Sie den Hauptportikus betreten, werden Sie im TV-Loungebereich im oberen Stockwerk willkommen geheißen. Auf der anderen Seite des weiten Innenraums wird man sofort vom Panoramablick auf das Wasser fasziniert. Die große überdachte Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite und enthält mehrere Sitz- und Loungebereiche, die die Brise willkommen heißen. Die weite, durch dezente Säulen unterbrochene Aussicht umfasst „Tafelberg“, Spanish Water und den Jachthafen. Eines der beiden Hauptschlafzimmer ist über die Fernsehlounge zugänglich, während das zweite direkt darunter liegt. Beide Hauptschlafzimmer verfügen über begehbare Kleiderschränke und eigene Badezimmer mit Bidet, Toilette, Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschtisch. Zudem bietet jedes Hauptschlafzimmer einen privaten Zugang zur Außenterrasse. Gegenüber dem Hauptschlafzimmer in der oberen Etage befinden sich eine separate Toilette und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Doppelwaschtisch und Duschkabine. Dahinter liegt die Hauptküche. Die Rückwand ist mit Einbauschränken mit Holzverkleidung gesäumt, in denen der Ofen und der Doppeltürkühlschrank untergebracht sind. Es gibt eine Kochinsel und eine Frühstücksbar für 5 Personen. Die Treppe gegenüber der Küche führt hinunter zu einem weiteren Ess- und Wohnbereich. Diese untere Etage umfasst eine Frühstücksbar für 5 Personen und eine Spüle, die direkt unter der Hauptküche im oberen Stockwerk positioniert sind. Wenn Sie sich mit dem Rücken zum Wasser drehen, gibt es einen zentralen TV-Loungebereich, der von einer separaten Toilette und drei Schlafzimmern umgeben ist, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen und reichlich Schlafplatz für Familie und Freunde bieten. Darüber hinaus verfügt die Hauptvilla über eine Waschküche und einen Eingang, der zu einer sicheren Garage für zwei Autos mit Lagerraum führt. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich ein freistehender, überdachter Sitzbereich, der passenderweise neben dem Pool und dem privaten Bootssteg liegt. Links vom Hof befindet sich das Gästehaus. Gästehaus – 300 m² Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Garagen. Über die Außentreppe in der Nähe des Pools gelangen Sie in den darüber liegenden Wohnbereich. Auf der anderen Seite des Hofes befindet sich eine L-förmige, überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool, den Yachthafen und „Tafelberg“ sowie die Hauptvilla. Die Ausschnitte der oberen Terrasse erzeugen Postkartenbilder der majestätischen Aussicht. Über eine der drei Glasschiebetüren gelangen Sie zum Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Eckküche verfügt über eine Gaskochinsel und bietet reichlich Stauraum unter den Arbeitsplatten in Granitoptik. Zur Ausstattung gehören ein Geschirrspüler, eine Doppelspüle, ein Backofen und ein Doppeltürkühlschrank. Gegenüber der Küche befindet sich eine praktische Waschküche. Wenn man dem Flur folgt, mit Blick auf das Wasser dahinter, liegen zwei Schlafzimmer mit einander gegenüberliegenden Badezimmern. Weiter entlang des Flurs befindet sich eine Toilette und der formelle Eingang des Gästehauses. Sowohl die Hauptvilla als auch das Gästehaus verfügen über Klimaanlagen in allen Schlafzimmern. Es fällt eine monatliche HOA-Gebühr von 250 ANG an. Beide Villen sind möbliert, mit Ausnahme einer Solarbatterie und zwei großer Möbelstücke. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
