Beschreibung
Ökologisches Bauernhofhotel mit 51 Zimmern in einem 25.000 m² großen Park an der Ourika-Straße. Marokkanische Architektur, gepaart mit moderner Architektur, das Hotel ist völlig autark in Bezug auf Energie und Wasser. - Eine Rezeption - Zwei Dörfer mit Zimmern, Suiten und Pavillons - Ein 100 m² großer Mehrzweckraum - Ein Swimmingpoolbereich mit Restaurant und Bar - Ein Spa, bestehend aus einem 70 m² großen Mehrzweckraum, einer 200 m² großen überdachten Terrasse, fünf Behandlungsräumen, einem Hamam, einem Küche und privater Garten, Swimmingpool - Eine 280 m² große Riad-Villa mit privatem Garten und Swimmingpool - Nebengebäude Die Gebäude sind mittlerweile etwa zwölf Jahre alt und in einwandfreiem Zustand. Das Anwesen liegt 25 Minuten von Marrakesch entfernt an der Ourika-Straße. Das titelgebende Land mit nichtlandwirtschaftlicher Ausrichtung erstreckt sich über eine Fläche von 2,5 Hektar. Es ist ein Garten mit Obstbäumen: Olivenbäumen, Orangenbäumen, Grapefruitbäumen, Zitronenbäumen, Aprikosenbäumen, Pfirsichbäumen, Pflaumenbäumen, Granatapfelbäumen, Blumen, Sträuchern und Palmen. Die Gebäude sind alle mit doppelten Stampflehmwänden errichtet und sorgen so für eine gute Wärme- und Schalldämmung. Die Dachdämmung erfolgte mit Treibpolyurethan. REZEPTION / HAUS / RESTAURANT / BAR: - Eine Rezeption von ca. 300 m² - Eine überdachte Terrasse - Eine ausgestattete Bar mit Speisekammer - Eine Rezeption - Toiletten - Eine Halle mit Kamin - Ein Restaurant mit 35 Sitzplätzen - Eine sehr große Einbauküche von 70 m² - Ein Keller unter der Küche, die als Reserve von 80 m² dient - Büros - Eine sehr große Terrasse mit Platz im Obergeschoss. DORF 1: - 8 SUITEN VON 45/50 m² mit einem Wohnzimmer, einem Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einer separaten Toilette mit Fenster, einem Ankleidezimmer und einem Waschbecken. Dusche, individueller Safe, Sat-TV, Terrasse und Terrasse im Obergeschoss. Warm- und Kaltklimaanlage mit Carrier-Kanälen. - 2 PAVILLONS mit 2 Schlafzimmern mit Wohnzimmer, Küchenbereich, Schlafzimmer im Erdgeschoss mit separater Toilette, Duschbad, Ankleidebereich, Safe, Terrasse, Sat-TV, Klimaanlage warm und kalt. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Regalen, eigenem Bad und separatem WC, Split-Klimaanlage, Dachterrasse und Zugang zur privaten Terrasse. - 1 PAVILION mit 3 Schlafzimmern, gleiche Beschreibung und Grundriss wie die Pavillons mit 2 Schlafzimmern und im Obergeschoss 2 separate Schlafzimmer mit Regalen, privatem Badezimmer mit separater Toilette, Split-Klimaanlage, Dachterrasse und Zugang zur privaten Terrasse. DORF 2: - 9 ZIMMER mit Blick auf das Dorfinnere, separate Toiletten, Duschraum, Ankleidebereich, Safe, Klimaanlage warm/kalt, ein oder zwei Betten. - 11 ZIMMER mit Blick auf den Garten, Loungebereich, separater Toilette, Duschraum, Ankleidebereich, Safe, Klimaanlage warm/kalt, einem oder zwei Betten - 6 weitere geräumige ZIMMER mit Blick auf das Innere des Douar oder die Etage mit separater Toilette und Duschraum , Ankleidebereich, Safe, Klimaanlage warm/kalt, 2 oder 3 Betten. Eine RIAD-VILLA von 280 m2: - Überdachte Terrasse von 80 m2 - Patio mit Bäumen - Ein Swimmingpool von 18 x 4 m - Grundstück mit Obstbäumen, Olivenbäumen, Rosen usw. bepflanzt und eingezäunt - 5 Schlafzimmer mit Badezimmern (Dusche, Toilette, Waschbecken) - Großes Wohnzimmer, 55 m², Esszimmer mit zentralem Kamin - Küche - Gästetoilette - Serviceschlafzimmer mit Toilette, Dusche, Toilette - Keller - Zentralisierte Klimaanlage nach Sektoren (Split und Kanäle) INSGESAMT: 36 WOHNEINHEITEN - 41 ZIMMER + 2 RIADS VON 5 ZIMMER JEDES SPA: - Installiert in einer unabhängigen Riad-Villa von 280 m2 - Überdachte Terrasse von 200 m2, eine bepflanzte Terrasse und eine Dachterrasse - Ein ungenutzter Swimmingpool von 15 x 6 m - Mit Obstbäumen, Olivenbäumen und Rosen bepflanztes Grundstück - Ein großer Raum von 50 m2 für Behandlungen, Yoga, Meetings - Ein ausgestattetes Hammam, Dusche - Fünf Behandlungsräume (Dusche, Toilette, Waschbecken) - Küche - Toiletten - Keller POOL- UND SNACKBEREICH: - Ein Swimmingpool von 20M x 8M - Tiefe 1,50, - Technikraum, Wasserabdeckung - Planschbecken für Kinder - Überdachte Terrasse mit Bar - Küche und Reserve - Tauchraum - Bar - Damen- und Herrentoiletten - 2 Duschen - 2 Umkleideräume PERSONALHAUS: - Zwei Räume, jeweils einer für Männer und der zweite für Frauen - 3 Duschen - 2 Toiletten - 2 Waschbecken - marokkanischer Loungebereich - individuelle Umkleideräume WEITERE INFORMATIONEN: - Private 315-KVA-Stromstation - Grundstücks- und Eingangszaun: 918 m in der Erde - Brunnen in 58 m Tiefe gegraben + 140 m Bohrung, Pumpe - Wassergürtel rund um das Grundstück, Gebäude - Wassertank, UV-Behandlung und Booster - Abwasseraufbereitungsstation - Installation bereit für den Empfang von Solarwarmwasserbereitern in Douar 1 AUSSTATTUNG: - 70 m² ausgestattete Küche, professionelle Whirlpool-Ausrüstung und sämtliches Geschirr und Küchengeräte. - Geschirr für 200 Personen für Gruppen und Abendgeschirr für 130 Personen verfügbar. - Haushaltswäsche, Bettdecken und Kissen. - Vorrat an Stühlen und Tischen für Veranstaltungen - Bettwäsche und Handtücher können in der Wäscherei gemietet werden - Vierzig Liegestühle am Pool - Ein Beduinenzelt. - Ein Dienstwagen. Sehr gute Auslastung. Hervorragende Ergebnisse. Die Abrechnungen können nach der Besichtigung vor Ort eingesehen werden. VNA erworben, kann an Ausländer verkauft werden.
