Beschreibung
Nachhaltiges Neubauhaus
Descripcion de la propiedad
Dieses Premium-Neubauhaus mit 230 m² Wohnflache befindet sich in der letzten Bauphase. Es liegt in einer privilegierten Ecke der Costa Brava auf einem fast 800 m² großen Eckgrundstuck, gegenuber einer nicht bebaubaren Grunflache. Sein avantgardistisches Design bietet Innovation, Komfort und Respekt fur die Umwelt mit hochster Eleganz.
Im Erdgeschoss finden wir das Wohn-Esszimmer mit offener Kuche und Hauswirtschaftsraum, ein Doppelzimmer, eine Veranda und ein vollstandiges Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und zwei Doppelzimmer mit Einbauschranken, dazu ein weiteres Badezimmer und eine großzugige Terrasse.
Die energieeffiziente Fassade ist mit dem 8 cm dicken SATE-Warmedammsystem verkleidet, das eine hochwertige thermische Hulle gewahrleistet. Das Haus wird mit Photovoltaik-Solarmodulen ausgestattet sein, die bis zu 5500 kW/h produzieren konnen und so eine Energieeffizienzklasse A sicherstellen. Erganzt wird dies durch ein ausgeklugeltes Schluter Systems Fußbodenheizungssystem, das dank seiner schnellen Reaktionszeit in nur 2-3 Stunden heizt und kuhlt, im Gegensatz zu herkommlichen Systemen, die bis zu 24 Stunden benotigen konnen. Daruber hinaus wird das Haus mit einer Klimaanlage der renommierten Marke DAIKIN ausgestattet, die das ganze Jahr uber ein optimales Klima garantiert.
Ein fortschrittliches Mitsubishi-Aerothermsystem mit einem 200-Liter-Tank wird fur Warmwasser und Heizung sorgen. Der Pool wird mit Vorinstallationen fur Gegenstromanlage, Hydromassage und Heizung ausgestattet sein, sodass die zukunftigen Eigentumer jedes Detail individuell gestalten konnen.
Die Dachisolierung wurde mit 10 cm extrudiertem XPS-Polystyrol durchgefuhrt, wahrend das Erdgeschoss 4 cm des gleichen Materials aufweist, um optimalen thermischen und akustischen Schutz zu gewahrleisten. In der Kuche bieten die hochwertigen Schranke auf drei Ebenen viel Stauraum.
Die Aluminiumfenster mit Warmebrucke und Doppelverglasung erganzen ein Zuhause, in dem jedes Detail sorgfaltig ausgewahlt wurde, um das Beste in Komfort und Nachhaltigkeit zu bieten. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein Haus in den Bergen von Santa Cristina d'Aro zu beziehen, nur wenige Minuten von den ikonischsten Kustenzielen der Costa Brava entfernt.
Kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Descripcion de la ubicacion
Santa Cristina d'Aro ist eine ruhige Stadt im Baix Emporda, die in der Provinz Girona liegt und von Steineichen- und Pinienwaldern umgeben ist.
Es ist ein ideales Ziel fur Naturliebhaber und bietet daher Routen zu Fuß, mit dem Fahrrad oder zu Pferd, schone Mittelmeerstrande, die nicht sehr uberfullt sind, wie zum Beispiel die Buchten Cala Canyet, Cala del Sr. Ramon oder Cala Vallpersona. Auch gibt es dort einen der herausragendsten Golfplatze an der Costa Brava, diesen konnen Sie inmitten einer idyllischen, grunen Landschaft genießen.
Daruber hinaus bewahrt es auch ein wichtiges historisches Erbe wie die Reihe von Megalithen, Hohlen, Dolmen und alte, gut erhaltene Kirchen wie die Kirche Santa Maria de Bell-lloc im vorromanischen Stil.
Santa Cristina d'Aro ist dank ihrer Nahe und der guten Anbindung an die Autobahn, die nach Barcelona fuhrt und an Frankreich grenzt, sehr gut angebunden. Der nachstgelegene Flughafen ist Girona, nur 25 km entfernt.
Es ist ein idealer Ort, um sich in den Ferien auszuruhen oder das ganze Jahr uber zu leben.
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