Beschreibung
Das reizvolle Landhaus bietet die einzigartige Gelegenheit, direkt neben dem Golfplatz und Clubhaus zu wohnen und gleichzeitig die beeindruckende, unverbaubare Aussicht auf den Gletscher des Kitzsteinhorns in vollen Zügen zu genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit Holzbalkendecke und einem traditionellen Kachelofen. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit Markise und in den großen, sonnenverwöhnten Garten - von dort geht der Blick auf den angrenzenden Golfplatz und die imposante Bergwelt. Ebenso erwartet Sie im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit separatem Holzherd, ein Esszimmer, ein Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl beherbergt drei Schlafzimmer und den Zugang zum Balkon. Eines der Schlafzimmer verfügüber ein eigenes Bad en suite, darüber hinaus stehen Ihnen ein großes Badezimmer und ein begehbarer Schrank zur Verfügung.
Das Angebot umfasst außerdem eine Doppelgarage mit genügend Stauraum, einen Technikraum, zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze und ein Gartenhäuschen.
Umgeben von einer gepflegten Nachbarschaft und einem idyllischen Umfeld genießen Sie besten Wohnkomfort. Die gepflegte Immobilie mit viel Potenzial befindet sich in einem technisch guten und zeitgemäßen Zustand, eine Anpassung der Oberflächen an individuelle Vorstellungen ist jederzeit realisierbar.
LAGE, LAGE, LAGE........
ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare, atemberaubende Blick auf das Kitzsteinhorn und der unmittelbare Zugang zum 36-Loch Golfplatz.
AUSSTATTUNG:
Fußbodenheizung im Fliesenbereich
Holzböden
Einbauküche
Kachelofen
Holzherd
Doppelgarage
Terrasse mit Markise
Balkon
Öl-Zentralheizung/Heizkörper
Gartenhaus
Der Pinzgau mit dem weltbekannten Zentrum Zell am See mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist eine der beliebtesten und traditionsreichsten Regionen in ganz Österreich. In dieser Gegend ist jede Saison attraktiv. Im Winter steht das Sportvergnügen in den Skigebieten wie auch dem Gletscher am Kitzsteinhorn an erster Stelle. Neben dem alpinen Skilauf ist diese Region aber ebenso ein Hotspot für Tourengeher, Langläufer und Schneeschuhwanderer.
In den Zwischensaisonen wie auch den Sommer verwandelt sich der Pinzgau zu einer Region der Erholung und des Genusses. Die Skischuhe werden gegen Wander-, Segel- oder Golfschuhe ausgetauscht. In der Therme Tauern Spa kann man die Seele baumeln lassen und im Casino Zell am See mit seinem einzigartigem Panorama spannende Nächste erleben. Kurzum sucht die Gastfreundschaft und Fülle an Freizeitaktivitäten im Bezirk Zell am See seinesgleichen.
Zell am See ist aber nicht nur Naturraum in unmittelbarer Nähe zu See und Berg, die Stadt bietet gleichzeitig auch urbanes Flair, mondänes Shoppingerlebnis und kulinarische Highlights. Ergänzt wird das Angebot durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: eine gute Verkehrsanbindung durch Straßen- und Schienennetz, Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium, zahlreiche Ärzte und ein Klinikum.
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