Beschreibung
Diese 246 m² große bürgerliche Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Aufzug eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1910 in einem beliebten Sektor, nur wenige Gehminuten von der Orangerie und den Europäischen Institutionen entfernt. Sie wurde im Jahr 2023 sorgfältig renoviert, um ihre zahlreichen charmanten Vorzüge zu unterstreichen. Der Eingang öffnet sich zu einer großzügigen Halle, die die verschiedenen Räume der Wohnung verteilt, insbesondere das doppelte Wohnzimmer, das mit seinem Massivparkett, seinen Zierleisten, seiner Holzvertäfelung und seiner schönen Deckenhöhe den Ton angibt. Die Küche ist völlig unabhängig und befindet sich hinter wunderschönen Glastüren, deren schlichte moderne Linien sich elegant mit dem authentischen Charme der Räumlichkeiten verbinden. Der Raum öffnet sich zu einer im Bau befindlichen Terrasse hin, ein seltener Vorteil für diese Art von Immobilie. Der Schlafbereich beherbergt eine Waschküche, ein Badezimmer sowie fünf geräumige Schlafzimmer, die ebenfalls den ganzen Charme des Alten zeigen, der im Dienste eines zeitgemäßen Lebensstils neu erfunden wurde. Eine Mastersuite mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet die Ausstattung des Schlafbereichs ab. Ein besonderes Augenmerk wurde auf den Komfort gelegt, indem ein Domotiksystem installiert wurde. Zwei Keller und drei Zimmer vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie, die Liebhaber des Charmes des Alten begeistern wird. Schulen 10 min zu Fuß entfernt Bus 2 min zu Fuß entfernt Autobahnauffahrt 5 min entfernt. ENERGIEKLASSE: D/ KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3.080 euros und 4.200 euros. Kontakt: Alain 06 88 95 38 73 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8726 euros.
