Beschreibung
Am Comer See, in der berühmten Stadt Tremezzina, freuen wir uns, Ihnen ein prächtiges und exklusives Anwesen inmitten eines Parks von etwa 18.000 m2 präsentieren zu können. Dieses seltene und faszinierende Anwesen umfasst eine Hauptvilla, zwei unabhängige Nebengebäude, einen Swimmingpoolbereich und Ställe für 18 Pferde. Alles in einem Park von seltener Größe für den Comer See. Das Anwesen befindet sich im malerischen Dorf Ossuccio, in der Nähe der berühmten Villa Balbiano und ist nur wenige Gehminuten vom Comer See und seinen Ufern mit Blick auf die historische Insel Comacina entfernt. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen für ca. 450m2. Im Erdgeschoss führt eine große Veranda zum Eingang, gefolgt von einem Vierbettzimmer mit Kamin, einem ebenfalls mit Kamin ausgestatteten Esszimmer, einer Küche, einem Gästebad und einer Waschküche. Die Ebene wird durch das natürliche Licht, das von der Veranda einfällt, gut beleuchtet. Im ersten Stock befinden sich drei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine schöne Panoramaterrasse mit Blick auf den Garten. Im Untergeschoss befinden sich schließlich ein Serviceraum und ein Keller. Zahlreiche charmante und stilvolle Details, die die Villa verschönern, wie die Boiserie, ein originaler Ofen aus dem 18. Jahrhundert, funktionierende Kamine, edle Bezüge, Möbel renommierter Marken, exklusive Möbel von Meisterhandwerkern aus dem Trentino-Südtirol. Im Park befindet sich der Poolbereich, der ein kürzlich renoviertes Schwimmbad von ca. 12 x 6 m, einen Umkleideraum, ein Badezimmer, eine Sommerküche mit Grillplatz und Grillbereich sowie eine Veranda von ca. 6 x 12 m umfasst. Die beiden Nebengebäude von jeweils ca. Sie sind 70 und 90 m² groß, unabhängig und verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Diese Nebengebäude sind ideal für die Unterbringung von Freunden und Familie oder als Unterkunft für den Hausmeister und das Servicepersonal. Im Park gibt es drei große Garagen sowie eine Veranda, unter der zwei Autos parken können, und einen großen Außenbereich für zahlreiche Fahrzeuge. Der Zugang zur Hauptvilla erfolgt über eine charmante, von Bäumen gesäumte Allee, die durch das Grundstück verläuft. Das Anwesen umfasst Stallungen mit 14 Pferdeboxen und Nebenräumen für eine Gesamtfläche von ca. 850 m2. Eine Umwandlung dieses Gebietes in eine Touristenunterkunft oder Wohnanlage ist ideal. Möglichkeit von weiteren ca. 300m2. nach Fläche für den Wohnungsbau. Ein zusätzliches Gebäude von ca. 50m2 müssen renoviert werden. Dieses Anwesen befindet sich im Herzen von Tremezzina, in einer privilegierten Lage. Das bezaubernde Dorf Ossuccio, ruhig und privat, besteht hauptsächlich aus prestigeträchtigen Villen. Ideal für einen Spaziergang zu den charakteristischen Dörfern der Tremezzina wie Lenno, Ossuccio, Mezzegra und Tremezzo. Tremezzina ist durch Boote und Tragflächenboote mit der Schifffahrtslinie Comer See-Colico und durch Fähren mit den anderen Städten in der Mitte des Sees verbunden. Von Tremezzina aus ist es möglich, ausgezeichnete Touristenziele wie Como, St. Moritz, Lugano sowie alle Skigebiete des Veltlins zu erreichen. Die Stadt Como ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. 30 Minuten. Das Grundstück liegt weniger als ca. 1 Stunde und 15 Minuten von Mailand und ca. 50 Minuten von Lugano entfernt. Etwa 10 Minuten reichen aus, um die nahegelegene Stadt Menaggio zu erreichen, die alle wichtigen Dienstleistungen bietet. Haftungsausschluss: Die angegebenen Informationen sind lediglich Richtwerte und können in keiner Weise auf vertragliche Verpflichtungen zurückgeführt werden. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung, bevor jegliche Form der Kompromittierung erfolgt.
