Beschreibung
SUD ARDÈCHE - VALLON PONT D'ARC - 07150 - Thierry NELIS bietet Ihnen ein Haus zum Verkauf an: Außergewöhnliches Haus, das Komfort, Raum und eine ideale Lage vereint. Entdecken Sie dieses wunderschöne, geräumige Haus, das in einer ruhigen Gegend mit einer diskreten Nachbarschaft liegt. Es ist eine echte Perle und vereint Eleganz, Modernität und Wohlbefinden, um all Ihre Erwartungen zu erfüllen.Innen bietet es 4 komfortable Zimmer, die ideal sind, um Familie und Freunde zu empfangen. Ein großer, heller Wohnraum von über 50 m² mit einer modernen, offenen Küche ist perfekt, um unvergessliche Momente zu teilen. Sie profitieren von der Premium-Ausstattung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und Zentralstaubsauger für optimalen Komfort. Für Ihre Entspannungsmomente vervollständigt eine UV-Sauna für 4 Personen diesen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Im Außenbereich wird das großzügige Grundstück von 1019 m² durch einen wunderschönen Waterair-Pool in Bohnenform geschmückt, der mit einer Sicherheitskuppel ausgestattet ist, um die Badesaison zu verlängern. Eine große Terrasse mit Grill verspricht gesellige Mahlzeiten im Freien. Die große Garage bietet viel Platz für Ihre Fahrzeuge, Werkzeuge und Geräte. Sie genießen einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die berühmte Nachbildung der Höhle Chauvet 2, eine atemberaubende Naturkulisse. Die Lage ist ideal : nur 7 Gehminuten von Geschäften mit Supermärkten, Wochen- und Abendmärkten sowie wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Ärzten, Physiotherapeuten und einem Reiterhof entfernt. Natur- und Freizeitliebhaber kommen in den Genuss des Badens im 15 Gehminuten entfernten Fluss, von Wassersportmöglichkeiten und Wanderwegen. Sie sind außerdem nur 10 Minuten von Ruoms und 15 Minuten von der berühmten Pont d'Arc und dem Ibie-Tal entfernt. Die jüngsten Bauarbeiten mit einem 2021 überarbeiteten Dach und 2022 neu gestalteten Fassaden sorgen dafür, dass Sie völlig ungestört sind. Ein echter Favorit für Liebhaber von Ruhe, Natur und modernem Komfort, die dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten entfernt wohnen möchten. Dieses außergewöhnliche Haus wartet nur auf Sie und Ihre Lieben -. Ref: 17032 TN www.advec Honorar inkl. MwSt. für den Verkäufer
