Beschreibung
Bauernhaus zum Verkauf mit 379 m2 bebauter Fläche und 91.000 m2 Grundstück in einer ruhigen und sehr privaten Gegend.Gemeinde Lladó.Region Alt Empordà.Girona.Spanien.
Das Haus ist auf drei Etagen verteilt.
Erdgeschoss: Eingang, großes Mehrzweckwohnzimmer, Terrasse, Swimmingpool, Garten, Garage.
Erster Stock: großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, ein Gästebad.
Zweiter Stock: Eine Suite, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer.
Hausausstattung:
Geschirrspüler, Waschmaschine, Backofen und Butangasherd.
Klimaanlage (Split im ersten Stock).
Internet über WLAN auf den drei Etagen und im gesamten Garten.
Satellitenantenne und TV-Antenne.
Wassertank auf der höchsten Ebene des Grundstücks.
Hochwertige Oberflächen.Alle Böden im Haus bestehen aus handbearbeitetem katalanischem Lehm, zugelassenen Elektroinstallationen, neuen Balken, Teakholzfenstern mit doppelt isoliertem Climalit-System, Fensterläden, Moskitonetzen, Gegensprechanlage und motorisierter Eingangstür.
Objektausstattung:
Brunnen, Entnahmepumpe, die Wasser in einen 25.000-Liter-Sammeltank fördert, der sich auf der höchsten Ebene des Grundstücks befindet.Der gesamte Vorgang erfolgt automatisch über ein im Nebenhaus befindliches Bedienfeld, sodass der Tank immer mit Wasser gefüllt bleibt.
Auf einer unteren Wiese des Hauses sind 22 Photovoltaik-Solarpaneele installiert, die von zwei nach Süden ausgerichteten Metallkonstruktionen getragen werden und elektrische Energie erzeugen.
Hilfsservicestand:
Es ist im Katalog der Bauernhäuser enthalten.
Erster Stock: Heizkessel und Brauchwasser.1.000 Liter Dieseltank.
Erdgeschoss: 12 installierte 48-V-Batterien und zwei Ladegeräte/Konverter zur Stromversorgung des Anwesens mit bis zu 8 kW/h.Backup-Dieselgenerator
Pool: Ausgestattet mit einer Salzwasseraufbereitungsanlage, Innenpoolbereich mit grünlichen Keramikfliesen bedeckt.
Maschinenraum: Befindet sich unter der Stahlbeton-Stützmauer des Gartens.Ausgestattet mit einem Poolwassermanagementmotor und einer automatischen PH-Managementmaschine.
Grundstück mit sehr guter Aussicht auf das Tal, umgeben von Feldern und Wäldern, sehr privat, Zufahrt über gut befahrbaren Weg, stadtnah.
3 km Lladó - Cistella.Alle Dienstleistungen.
10 km von Figueras entfernt.Autobahn AP7.Ave-Station.Alle Dienstleistungen.
28 km von den Stränden von Rosas entfernt.Freizeithafen, Sporthafen.
37 km von La Jonquera entfernt.Grenze zu Frankreich.Autobahn AP7.
37 km von Olot entfernt.Alle Dienstleistungen.
72 km von Playa de Aro entfernt.Alle Dienstleistungen.
134 km von Barcelona entfernt.Ave-Station.Alle Dienstleistungen.
