Beschreibung
In der grünen und panoramischen Landschaft der Castelli Romani, in der Nähe der Stadt Velletri, bietet Engel&Völkers den Verkauf einer Immobilie an, die aus einem charmanten, zu renovierenden ländlichen Komplex aus dem frühen 20. Jahrhundert mit einer Gesamtfläche von 270 m2 besteht. Bestehend aus zwei Gebäuden, eines mit einer Hauptwohnung von 130 m2 im ersten Stock und einem großen Kellerraum von 107 m2 im Erdgeschoss sowie zwei Räumen für den Geräteschuppen, das andere hingegen verfügt über eine 90 m2 große Wohnung im Erdgeschoss Erdgeschoss und ein Scheunenraum im Obergeschoss. Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich eine besondere sechseckige Pergola aus Mauerwerk, in der sich ein funktionierender Holzofen befindet. Das gesamte Anwesen ist von 23.000 m2 herrlichem, flachem und gut exponiertem Land mit rund 300 Oliven- und Obstbäumen umgeben und es gibt einen artesischen Brunnen. Ein sehr interessanter Aspekt dieser Immobilie hängt mit dem Baupotenzial zusammen, über das ein großer Teil des Grundstücks verfügt, nämlich 14.800 m2, das in das G6-Untergebiet „Private Green“ fällt, wo es möglich sein wird, eine überdachte Fläche von zu bauen 740 m2, entsprechend 6 Villen mit Veranda, Einzel- oder Doppelhaushälfte, jeweils 123 m2, mit Eingriffen, die mit einer direkten Lizenz durchgeführt werden können. Eine attraktive Investition sowohl für Wohnzwecke als auch für Tourismus- und Gastronomiezwecke. *Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar. Ref. W-02W70C – Patrizio Inchioda – Tel. +39 06 45 54 81 20
