Beschreibung
Willkommen in diesem prächtigen Haus voller Charme und Geschichte, das 1865 vom Architekten Joseph Caubert de Cléry erbaut wurde. Dieses 352 m² große Bürgerhaus in Vannes (56000) bietet enormes Potenzial für diejenigen, die ihre persönliche Note verleihen und gleichzeitig sofort einziehen möchten. Hauptmerkmale Fläche: 352 m² Anzahl der Zimmer: 14 Beheiztes Schwimmbad: Ja Ausrichtung: Ganz im Süden Grundstück: 1.885 m² Diese schöne Residenz erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 14 elegante Zimmer. Im sonnigen 1.885 m² großen Garten steht den Gästen ein beheizter Swimmingpool zur Verfügung, der zum Entspannen einlädt. Der Innenraum ist gut gepflegt und bereit, Sie jetzt willkommen zu heißen. Nach und nach können Sanierungsarbeiten in Betracht gezogen werden, um den modernen Komfortstandards gerecht zu werden. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, eine Bibliothek, eine ausgestattete Küche und ein Esszimmer. Der Garten ist von diesen Räumen aus leicht zugänglich und bietet einen schönen Übergang zwischen drinnen und draußen. In den oberen Etagen befinden sich 9 Schlafzimmer (darunter ein kleines, das als Büro genutzt werden kann), ein Büro, ein Badezimmer, zwei Duschräume und fünf Toiletten. Das Haus wird mit Gas beheizt, zwei Holzöfen sorgen für zusätzliche Behaglichkeit und Wärme. Bildungsnähe Private Grundschule Saint Patern Öffentliche Grundschule Beaupré la Lande Öffentliche Grundschule Tohannic Mehrfachrezeption Tohannic Transport und Einrichtungen Bahnhof Vannes weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt Nationale N165 und N166 weniger als 2 km erreichbar Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, Supermärkte, Metzger, Lebensmittelgeschäfte in der Nähe. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Haus in Vannes zu entdecken! Enthalten sind Gebühren in Höhe von 2,79 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 968.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2019: 1969,00 €. Datum der Fertigstellung des DPE: 30.04.2021. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr
