Beschreibung
STEINVILLA IN DEN HÜGELN UMBRIENS
ÜBERBLICK ÜBER DAS OBJEKT UND DIE LAGE
Elegante Villa zum Verkauf, umgeben von den sanften Hügeln Umbriens, nur 20 Minuten vom historischen Zentrum von Orvieto entfernt, einem der schönsten und faszinierendsten Dörfer Italiens.
Das Haus wurde äußerlich perfekt renoviert und in die elegante Villa verwandelt, die wir heute sehen und in der wir Hinweise auf vergangene Zeiten finden.
Das Anwesen ist von einem gepflegten Panoramagarten mit Blick auf das Tal umgeben, in dem es verschiedene Arten von Zierpflanzen und einen schönen, mit Liebe zum Detail und Geschmack gepflegten Anbau gibt.
INNENRÄUME
Die Villa besteht äußerlich aus „CREDARO“-Stein und zeigt ihre rustikale Schlichtheit und Vielseitigkeit dank der Mischung aus warmen, goldenen und einhüllenden Farbtönen, die sie perfekt in Harmonie mit der Umgebung bringen. Es verfügt intern über eine Fläche von ca. 240 m2 auf zwei Ebenen.
Bevor wir die Eingangstür im Erdgeschoss durchqueren, empfängt uns ein gegliederter Portikus mit Gewölbebögen. Beim Betreten finden wir das einladende Wohnzimmer mit einer geräumigen, perfekt ausgestatteten Küche mit Kamin und daneben den Ruheraum, ein Badezimmer und ein großes Wohn-/Schlafzimmer. Wenn wir über die Innentreppe in den ersten Stock gehen, werden wir vom Schlafbereich begrüßt, der aus einem Flur besteht, der uns zu den 3 Doppelzimmern mit Blick auf den Balkon, einem Arbeitszimmer, 2 Badezimmern und einem Schlafzimmer führt. Neben diesem Teil der Villa, immer noch im ersten Stock und mit separatem Eingang, finden wir einen 70 m2 großen Raum, der als Wohnung genutzt wird und in eine Küche mit Blick auf die 20 m2 große Terrasse mit Panoramablick, Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt ist.
Das Haus wurde, wie bereits erwähnt, im Jahr 2010 äußerlich mit ortstypischen Materialien renoviert, was ihm einen Hauch von Eleganz und einen klaren Bezug zu seinen Ursprüngen verlieh.
GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH
Dieses Anwesen befindet sich in dominanter Lage auf dem Hügel und bietet einen 360°-Panoramablick auf die wunderschöne Umgebung. Es ist über eine typische unbefestigte Straße zu erreichen, die asphaltiert wird und sich in ausgezeichnetem Wartungszustand befindet. Die Villa ist von einem 3 Hektar großen Grundstück umgeben, davon ca. 1000 m2 gepflegter Garten mit Carport und Nebengebäude.
Das Anwesen umfasst einen Abstellraum und eine Garage mit Keller von ca. 50 m2.
Zusammen mit der Villa besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus im Rohzustand mit einer Innengrundfläche von 240 m2 zum Preis von 649.000,00 € zu erwerben (Villa mit Grundstück + Einfamilienhaus)
