Beschreibung
Wunderschönes modernes Haus mit großem Garten und hochwertigen Ausstattungen
Hauptmerkmale :
Wohnfläche : 168 m²
Grundstücksfläche : 27 Ar
Anzahl der Zimmer : 3
Anzahl der Badezimmer : 2
Baujahr : 2022
Komfort und Ausstattung :
Heizung und Klimatisierung : Wärmepumpe für Heizung/Kühlung und Warmwasser, umkehrbare Ventilkonvektoren in den Schlafzimmern und im Wohn-Essbereich.
Weichwasser : Eingebauter Wasserenthärter.
Fortschrittliche Hausautomation : Vollständig automatisiert (KNX-System).
Hängender Holzofen : Hochwertiger Ofen von Focus.
Konnektivität : Glasfaser.
Innere Aufteilung :
Erdgeschoss :
Wohnbereich : Ein offener Raum von 80 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer modernen Küche. Dieser helle Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die sich zum Garten hin öffnen.
Küche : Moderne offene Küche, komplett ausgestattet.
Speisekammer : Praktisch und in der Nähe der Küche, bietet zusätzliche Lagerfläche.
Gäste-WC : Separat für mehr Komfort.
Obergeschoss :
Elternsuite : Luxuriöse Suite von 26 m² mit geräumigem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
Salon : Ein zusätzlicher Salon von 18 m², ideal zum Entspannen oder als Spielzimmer.
Zwei Schlafzimmer : Zwei Schlafzimmer von jeweils 11 m², ideal für Kinder, Gäste oder als Büro.
Badezimmer : Ausgestattet.
Zusätzliche Räume :
Doppelgarage : Großer Raum zum Parken Ihrer Fahrzeuge und Lagern Ihrer Ausrüstung.
Keller : Geräumig für zusätzlichen Stauraum.
Waschküche : Funktionell und ausgestattet, um Haushaltsarbeiten zu erleichtern.
Außenbereich :
Großer Garten : Grundstück von 27 Ar, perfekt für Outdoor-Aktivitäten mit Potenzial für Pool, Gemüsegarten oder Spielbereiche.
Terrasse : Vom Wohnbereich zugänglich, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Momente.
Energieeffizienzdiagnose (EED) :
Energieklasse : A
Datum der Diagnose : 25.11.2022
Schätzung der jährlichen Energiekosten : Zwischen 626 € und 848 €
Dieses wunderschöne, moderne Haus ist ideal für eine Familie, die Komfort, Platz und hochwertige Ausstattungen sucht. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ihr Kontakt: Joanna CLERC
Tel: +33 0689736236
E-Mail: joanna@immo3f.com
Handelsvertreter eingetragen im Handelsregister von Mulhouse unter der Nummer 809 534 944.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website georisques.gouv.fr verfügbar.
