Beschreibung
Grundstück im zentralen Teil der Stadt, in einem teilweisen Stadterneuerungsplan, der die Durchführung von Immobilienentwicklungen für den sozioökonomischen Sektor der Schicht 3 ermöglicht. Das Grundstück besteht aus 2 Nummernschildern, die eine einzige Aktion bilden Einheit, daher kann sie nur entwickelt werden. Es verfügt über eine hohe Durchmischung, die eine Mischung aus Gewerbekeller, Büros, Hotel und Wohnen ermöglicht. Sein Standard erlaubt 390 Wohnungen/ha, mit einem Bauindex von 4, ermöglicht aber den Kauf von Rechten, wodurch die Dichte auf 420 Wohnungen/ha, mit einem Bauindex von 5, erhöht wird. Das Grundstück ist derzeit mit einer Laufzeit von 5 Jahren verpachtet Der Vertrag begann am 1. Dezember 2022, ist also bis Dezember 2027 gültig, mit einer aktuellen Gebühr von 22.470.000 US-Dollar und einer jährlichen Erhöhung von 7 %.
