Beschreibung
KAIGAN VILLAS ist ein exklusives Projekt, das den höchsten Standards des modernen Lebens entspricht. Nur 15 Autominuten von Riga entfernt liegt KAIGAN VILLAS in Spuņciems, umgeben von zwei beruhigenden Gewässern – dem Fluss Lielupe und dem Babīte-See. Die Gegend kann als verträumte Verschmelzung mehrerer Naturdenkmäler beschrieben werden, die eine beruhigende Atmosphäre schaffen, in die man nach Hause kommen kann – die ruhigen Strömungen des Flusses, der Wind in den Kiefern und das geschäftige Treiben der Stadt. Beton, Glas, Holz, hochwertige Verarbeitung und Einrichtung vereinen Nachhaltigkeit und Natürlichkeit, begleitet von einer direkten Präsenz der Natur: Wasserlichtungen, Kiefern, Zobel und Vogelgezwitscher. Die 455 m2 große Villa verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem geräumigen Wohnzimmer mit einer eingebauten Leicht Boss-Küche aus Walnussholz und Miele-Haushaltsgeräten führt, die in das KNX-Smart-Home-System integriert sind. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Gästetoilette, in denen sich das Design und die moderne Funktionalität der Badezimmerausstattung und -möbel von Gebrit und Tres treffen. Das Gebäude verfügt über mehrere Hauswirtschaftsräume und Technikräume. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen Kleiderschrank mit Einbaumöbeln und ein Badezimmer. Die Garage für zwei Autos kann in ein Home-Office oder ein Studio umgewandelt werden. Im Keller des Hauses befindet sich ein separates Apartment im Studio-Stil, das als Wohnung, als Büro oder als Freizeitraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt über 240 mm breite Eichendielenböden, Lindenholzlatten und akustische Eichenplatten, die für die Deckendekoration verwendet werden. Die Fliesen verwenden eine innovative Porzellanfliesenkollektion. Die Villa wird durch ein geothermisches Heizsystem beheizt. Mit Wärmepumpen von M-tec systems wird ein optimales Mikroklima bei minimalen Kosten für erneuerbare Energien erreicht. Belüftung, Klimaanlage und Wärmerückgewinnung werden durch Geräte der Zhender Group gewährleistet. Die Fassade des Hauses besteht aus Sichtbeton und gebrannter sibirischer Lärche, für Fassade und Fenster werden Schuco-Systeme und energieeffiziente Verglasung verwendet. Die Villa verfügt über ein „Gründach“ mit automatischem Kapillarbewässerungssystem für Pflanzen. Architektur, Design und Ausstattung der Kaigan-Villen lassen sich mit drei Worten beschreiben: modern, energieeffizient und technologisch! Eine vollständige technische Beschreibung ist auf Anfrage erhältlich. KAIGAN VILLAS besteht aus 26 Privathäusern, die über ein großes Grundstück verteilt sind und so allen Bewohnern der Nachbarschaft gleichermaßen Geräumigkeit, Privatsphäre und Weite garantieren. Das Projekt ist als individuelles, autonomes Gebiet mit separatem Wasserversorgungs-, Abwasser- und Heizsystem errichtet, das mit erneuerbaren Energiequellen betrieben wird. Die Integration moderner Technologie ist ein grundlegender Aspekt von KAIGAN VILLAS und gewährleistet Nachhaltigkeit und höchsten Komfort. Jedes Haus im Dorf kann als Paradebeispiel für Energieeffizienz hervorgehoben werden und strebt durch ein innovatives geothermisches Heizsystem sowie eine hervorragende Dach-, Fassaden- und Sockelisolierung nach einem umweltfreundlicheren Lebensstil. Jedes Haus verfügt außerdem über zahlreiche hochmoderne Technologien, die es den Bewohnern in Verbindung mit intelligenten Geräten ermöglichen, Temperatur, Privatsphäre, Beleuchtung und verschiedene andere Komponenten des täglichen Lebens zu steuern.
