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Luxuriöse 6 Zimmern - Villa zu verkaufen in Eichgraben, Niederösterreich

€ 1.249.000
191 m²

GEFÄLLT DIR DAS?

Beschreibung

In gediegener, ruhiger Lage mit viel Grün, ist dieser Villenpark projektiert worden.


Bisher wurden 2 Einheiten realisiert, weitere 7 folgen.


Neben modern gestalteten Außenanlagen mit Pool (20m²), Terrassen (48,5m²) und einem großen Carport (42,50m²), verfügt dieses außergewöhnliche Haus auch im Inneren über zahlreiche


Sonderausstattungsmerkmale wie eine Luxusküche von Siematic, einen offenen Kamin, Klimaanlage, Sauna und vieles mehr.


Eine durchdachte Raumaufteilung, wie z.B. ein eigener Gästebereich mit Außenzugang im Untergeschoß, ergibt höchsten Wohnkomfort.


Aufgrund zahlreicher Änderungen der örtlichen Bebauungsbestimmungen, ist die bewilligte Bebauung zukünftig nicht mehr möglich.


Nutzen Sie daher die Möglichkeit, sich die eigene Traumvilla zu verwirklichen.


 


Lassen Sie sich überraschen und fordern Sie gleich das aussagekräftige Exposé mit allen weiterführenden Informationen, wie Baubeschreibung, Plänen und Fotogalerie, an.


 


Sofortinfo und /oder Terminvereinbarung


Roland Prohaska


Tel: 0676 898 544 200


Mail: r.prohaska@avi.co.at


 

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Ruhige Siedlungslage am Ende einer SackgasseAufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie Umsetzungsgesetz), können Termine gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage, unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email), vereinbart werden.

500

Details

Zimmer
6
Grundstücksfläche
507 m²
Wohnfläche
191 m²
Baujahr
2024
I. Ausstattungsmerkmale
SaunaKamin
Referenz
1865
Pkw-Stellplatz
Ja
Ausstattungsmerkmale Außenbereich
Pool

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