Beschreibung
Bei dem Anwesen handelt es sich um eine wunderschöne, neu erbaute Einfamilienvilla, die mit erdbebensicherer und energiesparender Technologie gebaut wurde und deren Gewerbefläche 488 m2 beträgt. Sie liegt in einer ruhigen Umgebung mit viel Grün, nur wenige Kilometer vom historischen Zentrum von L'Aquila entfernt und in der Nähe des San Donato Golf Resort & Spa. Es erstreckt sich über drei Ebenen S1 – Ground und First. Insbesondere im Erdgeschoss finden wir einen Eingang, der zu einem 70 m2 großen offenen Wohnzimmer mit Essbereich, einem Raum mit Pelletkamin und einer Küche führt. Auf der gleichen Etage befinden sich außerdem drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Im Hauptschlafzimmer gibt es ein Doppelbadezimmer mit Durchgangs-/Verbindungsdusche. Der große begehbare Kleiderschrank und die Waschküche runden das Angebot auf dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zum großen 3000 m2 großen Garten, wo eine Terrasse mit Außenküche und Pavillon angelegt wurde, um unvergessliche Momente der Geselligkeit zu erleben und gleichzeitig das üppige Grün und die Ruhe zu genießen, die die Villa umgeben. Im Obergeschoss gibt es ein viertes Schlafzimmer mit Blick auf die 90 m2 große Terrasse und ein weiteres weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss. Eine Innentreppe mit Eisenkonstruktion und Holzstufen führt in den Keller, wo sich der schöne überdachte Swimmingpool mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten und der Fitnessraum mit Bad, Duschen und Raum für eine Hydromassagewanne und ein Türkisches Bad befinden. Das Anwesen umfasst eine 113 m² große Garage, einen Keller und einen Technikraum. Die im Jahr 2017 mit einer Stahlbeton- und X-Lam-Struktur erbaute Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf ökologische Nachhaltigkeit entworfen und die Außenhülle mit einer Holzfaserbeschichtung und die Innenverkleidung aus Glasfaser gefertigt. Die Innenwände bestehen aus Gipskartonplatten, um die Leichtigkeit der Böden und die Erdbebensicherheit zu gewährleisten. Die Struktur ist mit sehr hochwertigen Oberflächen mit dreifach verglasten Holz-/Aluminiumrahmen, gepanzerter Tür mit A4-Sicherheitssystem, Moskitonetzen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung verfügt über Sonnenkollektoren und eine maschinelle Vorbereitung zur Wärmerückgewinnung. Zentralisierte Vorbereitung für Staubsauger. Zonenthermostat. Kabelgebundenes Netzwerk in allen Räumen. Notbeleuchtung, LED-Lichtsystem. Video-Gegensprechanlage. Alarm- und Videoüberwachungssystem. Bewässerungssystem.
