Beschreibung
Coldwell Banker bietet zum Verkauf eine prestigeträchtige Villa mit Meerblick in der herrlichen Gegend von Castellana in Marina di Ragusa an.
Diese Residenz der Energieklasse A1 befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.700 m2 und erstreckt sich über drei Ebenen und bietet große und gut verteilte Räume.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Momente, eine praktische Waschküche, ein Badezimmer und eine geräumige Veranda mit Meerblick, ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht.
Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage und gelangt in den Schlafbereich, der aus drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei komfortablen Veranden besteht, die weitere Außenbereiche bieten.
Im Untergeschoss befindet sich ein zweiter Wohnbereich mit Einbauküche, Bad und Technikraum, der für weiteren Komfort und Funktionalität sorgt.
Draußen verfügt die Villa über einen großen Innenhof mit überdachten Parkplätzen und einem gepflegten Garten sowie Grundstücke mit Obstbäumen, darunter Oliven-, Feigen-, Pflaumen- und Mandarinenbäume, die einen Hauch von Natur und Frische verleihen.
Ausrüstung:
Energieklasse A1
9 kW Photovoltaikanlage mit Akkus für ca. 30 kW
Photovoltaik zur Warmwasserbereitung
Kältemaschine zum Betrieb von Heizkörpern
belüftetes und isoliertes Dach mit Kork,
thermisch getrennte Einbauten im Schlafbereich und Holzeinbauten in den anderen Räumen
Moskitonetze in allen Öffnungen
zwei Tanks mit jeweils ca. 25.000 Litern
ein technisches Fach für ein Schwimmbad.
Diese Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend, weniger als 2 km von der Piazza Malta und den goldenen Stränden von Marina di Ragusa entfernt.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einer exklusiven Residenz zu leben, eingebettet in den Luxus und die natürliche Schönheit des Ortes.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.
