Beschreibung
Stille und ein bezaubernder Blick auf das grüne Panorama aus den Fenstern Ihrer Wohnung. Die Wohnung befindet sich in Mokotów an der Ul. Batalionu Home Army Karpaty bietet die Nähe zu Parks, hervorragende Kommunikation und Zugang zu verschiedenen Arten von Dienstleistungen. AUFTEILUNG Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (es gibt einen Aufzug). Hier finden Sie: - Flur mit großem Kleiderschrank - Schlafzimmer - Garderobe - Badezimmer - Wohnzimmer mit Küche Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Raumes. Die Tür vom Wohnzimmer führt auf einen großen Balkon mit einer Fläche von 16,81 m². Die Wohnung ist einseitig und nach Osten ausgerichtet. STANDARD Gut. Die Wohnung ist komplett ausgestattet mit: - Decken bis zu 300 cm Höhe - Gemütliches Interieur mit großen Fenstern - Geräumige Kleiderschränke im Flur und einem Ankleidezimmer - Haushaltsgeräte - Perfekter Raum zum Arbeiten und Ausruhen - Ruhe und Frieden LAGE Die Wohnung befindet sich auf Batalionu AK Karpaty Street, in einem grünen und ruhigen Teil von Mokotów, in der Wohnsiedlung Siekierki. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie viele Annehmlichkeiten: -Geschäfte und Dienstleistungen: In der Nähe gibt es Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzger und Apotheken, -Restaurants und Cafés: In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Pizzerien, die für ein großes kulinarisches Angebot sorgen . -Erholung: Die Gegend ist reich an Grünflächen, ideal zum Wandern und Radfahren, wie zum Beispiel Parks und die Nähe zu Erholungsgebieten. -Transport: Der Ort ist gut an den Rest der Stadt angebunden. Eine Gehminute von der Bushaltestelle sowie die Nähe zur neuen Straßenbahnlinie ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Zentrums von Warschau in etwa 20 Minuten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Vollständiges Eigentum mit Grund- und Hypothekenregister - Reguliertes Grundstück - Gemeinschaftsmiete: 718,34 PLN - Zusätzlich kostenpflichtiger Parkplatz in der Tiefgarage: 60.000 PLN - Abstellraum: 25.000 PLN Die Wohnung bietet eine Reihe von Vorteilen, darunter eine günstige Lage mit schneller Zugang zum Stadtzentrum (ca. 20 Minuten), der Innenraum ist gut beleuchtet und die Wohnung ist komplett möbliert (Sofas, Bett, Tisch mit Stühlen vorhanden). Ein zusätzlicher Vorteil ist die vorhandene Garderobe und die ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, ist einfach einzurichten und die natürliche Umgebung wie die Łazienki Królewskie, Radwege und der Czerniakowskie-See bieten einen idealen Ort zum Entspannen. ----------- Dieses Apartment befindet sich in Mokotów an der Straße Batalionu AK Karpaty und bietet die Nähe zu Parks, eine hervorragende Verkehrsanbindung und Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen. AUFTEILUNG Die Wohnung befindet sich im vierten Stock (mit Aufzug). Es umfasst: - einen Flur mit großem Kleiderschrank - ein Schlafzimmer - einen begehbaren Kleiderschrank - ein Badezimmer - ein Wohnzimmer mit offener Küche. Die Aufteilung der Wohnung ermöglicht die Schaffung eines zusätzlichen Raumes. Türen vom Wohnzimmer führen auf einen großzügigen Balkon von 16,81 m². Die Wohnung ist einseitig mit Ostausrichtung. STANDARD In gutem Zustand. Die Wohnung ist komplett ausgestattet: - Decken mit einer Höhe von bis zu 300 cm - Gemütliches Interieur mit großen Fenstern - Große Kleiderschränke im Flur und begehbarem Kleiderschrank - Haushaltsgeräte - Platz ideal zum Arbeiten und Entspannen - Ruhige und friedliche Umgebung LAGE Die Die Wohnung befindet sich in der Straße Batalionu AK Karpaty, in einem grünen und ruhigen Teil von Mokotów, im Siekierki-Anwesen. In der Nähe finden Sie viele Annehmlichkeiten: - Geschäfte und Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Metzgereien und Apotheken. - Restaurants und Cafés: Es gibt zahlreiche Restaurants, Cafés und Pizzerien, die eine große Auswahl an kulinarischen Angeboten bieten. - Erholung: Die Gegend ist reich an Grünflächen, ideal zum Wandern und Radfahren, mit Parks und Erholungsgebieten in der Nähe. - Transport: Der Standort ist gut an den Rest der Stadt angebunden. Dank einer Gehminute von der Bushaltestelle und der Nähe zur neuen Straßenbahnlinie erreichen Sie die Warschauer Innenstadt bequem in etwa 20 Minuten. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Vollständiges Eigentum mit Grund- und Hypothekenregister - Reguliertes Land - Gemeinschaftsgebühr: 718,34 PLN - Zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage: 60.000 PLN - Lagereinheit: 25.000 PLN Die Wohnung bietet zahlreiche Vorteile, darunter eine günstige Lage mit schnellem Zugang in die Innenstadt (ca. 20 Minuten). Die Innenräume sind gut beleuchtet und die Wohnung ist komplett möbliert (mit Sofas, einem Bett, einem Esstisch mit Stühlen). Ein zusätzlicher Vorteil ist der verfügbare begehbare Kleiderschrank und die ruhige Nachbarschaft. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung, ist einfach einzurichten und die umliegende Natur, wie die Łazienki Królewskie, Radwege und Jeziorko Czerniakowskie, bietet einen idealen Ort zum Entspannen. ________________________________________ Sehr geehrter Kunde, wenn die Anzeige nicht Ihren Erwartungen entspricht und Sie immer noch auf der Suche nach einem einzigartigen Ort für sich und/oder Ihre Lieben sind, rufen Sie direkt den Angebotsmanager an. Tut mir leid, wenn er nicht antwortet – er ist wahrscheinlich in einer Besprechung und wird Sie so schnell wie möglich zurückrufen. Bitte bedenken Sie, dass es sich bei uns um eine Tätigkeit als Vermittler handelt, für die wir eine Vergütung erhalten. Wir haben auch Familien und Bedürfnisse wie Ihre. Dank der Beteiligung vieler Menschen haben Sie dieses Angebot gefunden und wir begleiten Sie durch den gesamten Miet- oder Kaufprozess. Vertrauen Sie uns, wir wissen das und sind seit vielen Jahren auf dem Markt tätig. LOCO Real Estate – IHR IMMOBILIENBÜRO – Warschau | Krakau Wichtige Informationen für Sie – sobald Sie uns anrufen oder uns eine Nachricht senden, werden wir zum Administrator Ihrer persönlichen Daten. Wer ist der Administrator Ihrer persönlichen Daten? Der Administrator Ihrer persönlichen Daten ist LOCO Sp. z o.o. z o. o. k. mit Sitz in (00-833) Warschau, ul. Sienna 72 lok. 14, registriert unter REGON-Nummer 147124372 und NIP 527-27-10-126, Tel. +48 515 000 145, www.loco-estate.com Der Administrator hat keinen Inspektor für den Schutz personenbezogener Daten ernannt. Sie können uns auf folgende Weise kontaktieren: • per Post an die folgende Adresse: Sienna 72/14, 00-833 Warszawa Was sind Ihre persönlichen Daten und wie werden sie verarbeitet? Hierbei handelt es sich um alle Informationen über eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person. Eine solche Definition finden Sie in Art. 4 Punkte 1) DSGVO1. Als mein Mandant sind Sie eine identifizierte Person. Beim Abschluss eines Maklervertrags übermitteln Sie mir Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre Post- oder E-Mail-Adresse, Ihre Telefonnummer und voraussichtlich noch eine Reihe weiterer Angaben zu der Immobilie, im Zusammenhang mit der wir einen Maklervertrag abschließen. Die Verarbeitung personenbezogener Daten ist ein Vorgang oder eine Reihe von Vorgängen, die mit personenbezogenen Daten oder Sätzen personenbezogener Daten auf automatisierte oder nicht automatisierte Weise durchgeführt werden, wie z. B. das Sammeln, Aufzeichnen, Organisieren, Strukturieren, Speichern, Anpassen oder Modifizieren, Herunterladen, Anzeigen, Verwenden, Offenlegung durch Versenden, Verbreiten oder sonstiges Bereitstellen, Zusammenstellen oder Zusammenführen, Einschränken, Löschen oder Vernichten. Eine solche Definition findet sich in Art. 4 Punkte 2) DSGVO. Ich werde die Daten, die Sie mir zur Verfügung stellen, sowohl in Papierform (sofern Sie mir Dokumente in diesem Formular zur Verfügung stellen) als auch in elektronischer Form speichern. Wir werden wahrscheinlich elektronische Korrespondenz führen und Scans von Briefen und Dokumenten speichern, die sich auf Ihren Fall beziehen. Ich sende Ihre Daten per E-Mail an meinen Hosting-Dienstleister (sie werden auf dessen Server gespeichert). Bei der Rechnungsstellung werden Ihre Daten an meine Buchhaltung übermittelt. Ihre Telefonnummer erscheint im Anrufprotokoll unserer Telefone. Im Laufe der Zeit werden diese Daten archiviert und später gelöscht. Darum handelt es sich bei der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Dies sind Prozesse, die jeden Tag stattfinden und aus der Erbringung von Dienstleistungen nicht mehr wegzudenken sind. Sie haben jedoch das Recht, sie zu kontrollieren. Zu welchem Zweck und auf welcher Rechtsgrundlage verarbeite ich Ihre personenbezogenen Daten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten, um für Sie einen Immobilienvermittlungsvertrag durchzuführen oder im Zusammenhang mit Tätigkeiten, die in Ihrem Auftrag vor Abschluss eines solchen Vertrages durchgeführt werden. Grundlage für die Datenverarbeitung ist in einem solchen Fall Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. 6 Abschnitt 1 Buchstabe b) DSGVO. Eine darüber hinausgehende Einwilligung ist hierfür nicht erforderlich. Vereinfacht ausgedrückt ergibt sich aus der Tatsache, dass ich einen mit Ihnen geschlossenen Vertrag durchführe oder wir Gespräche oder Verhandlungen über den Abschluss eines solchen Vertrages führen, ein Recht auf die Verarbeitung Ihrer Daten. Nach Abschluss der Leistungserbringung verwahre ich Ihre Daten für den gesetzlich vorgeschriebenen Zeitraum (z. B. Aufbewahrung von Buchhaltungsunterlagen gemäß den Bestimmungen des Rechnungslegungsgesetzes oder Verarbeitung Ihrer Daten gemäß dem Gesetz vom 1. März 2018 zur Bekämpfung der Geldwäsche). Terrorismusfinanzierung). In einem solchen Fall ist die Grundlage für ihre Verarbeitung die Bestimmung von Art. 6 Abschnitt 1 Buchstabe c) DSGVO. Der Gesetzgeber verpflichtet mich lediglich zur Verarbeitung (Speicherung bedeutet auch Verarbeitung) Ihrer Daten für einen bestimmten Zeitraum. Anschließend speichere ich Ihre Daten bis zum Ablauf der Verjährungsfristen gem. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. 6 Abschnitt 1 Buchstabe f) DSGVO im Rahmen der sog berechtigtes Interesse des Verantwortlichen. In anderen Fällen kann Ihre Einwilligung die Grundlage für die Verarbeitung Ihrer Daten sein. Das ist es, was Art. 6 Abschnitt 1 Buchstabe a) DSGVO. Sie können der Verarbeitung von Daten für einen bestimmten Zweck zustimmen – z. B. Marketing, Zusendung von Nachrichten und Angeboten für die Zukunft. Wie lange werde ich Ihre personenbezogenen Daten verarbeiten? Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten bis zur Beendigung des zwischen uns geschlossenen Vertrages. Dann für die gesetzlich vorgeschriebene Zeit und dann für einen Zeitraum, der der Verjährungsfrist für Ansprüche entspricht. Wenn Sie mir Ihre personenbezogenen Daten aufgrund Ihrer Einwilligung anvertrauen, verarbeite ich diese bis zu Ihrem Widerruf. An wen gebe ich Ihre Daten weiter? Der Kreis der Empfänger Ihrer Daten richtet sich nach der Art des mit uns abgeschlossenen Vertrages. Dies können potenzielle Immobilienkäufer, -verkäufer, Mieter, Vermieter, Notare, Ämter und Gerichte sowie Bauträger sein. Ihre Daten gehen an meinen IT-Dienstleister. Wir führen die elektronische Korrespondenz durch, sodass diese an den Server des Hosting-Anbieters gesendet wird. Die ausgestellte Rechnung geht an die Buchhaltung, die über das System die Buchhaltung durchführen kann. Ich verwende verschiedene Software – für die Rechnungsstellung, für die Büroverwaltung, Textverarbeitungsprogramme, Tabellenkalkulationen und Cloud Computing. Die Anbieter dieser Dienste haben ggf. Zugriff auf Ihre Daten. Sie haben dann den Status eines Auftragsverarbeiters. Ich schließe jedoch mit ihnen entsprechende Vereinbarungen ab, nach denen sie sich dazu verpflichten, Ihre Daten auf rechtmäßige Weise zu schützen und diese nur in dem von mir erlaubten Umfang zu verarbeiten. Welche Rechte haben Sie im Zusammenhang mit der Verarbeitung personenbezogener Daten? Im Zusammenhang mit der Verarbeitung personenbezogener Daten stehen Ihnen folgende Rechte zu: 1. Recht auf Widerruf einer Einwilligung zur Datenverarbeitung, sofern Sie diese erteilt haben. Soweit Ihre Daten auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden, steht Ihnen ein Widerrufsrecht zu Einwilligung in die Datenverarbeitung jederzeit möglich. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt. Dies können Sie tun, indem Sie die Widerrufserklärung an meine Korrespondenz- oder E-Mail-Adresse senden. 2. das Recht, auf Ihre personenbezogenen Daten zuzugreifen, 3. das Recht, die Berichtigung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, 4. das Recht, die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, 5. das Recht, die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen, 6. das Recht, der Verarbeitung Ihrer Daten aufgrund Ihrer besonderen Situation zu widersprechen – in Fällen, in denen ich Ihre Daten aufgrund meines berechtigten Interesses verarbeite, 7. das Recht auf Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten. Sie haben das Recht, Ihre Daten zu erhalten personenbezogene Daten in einem strukturierten, gängigen, maschinenlesbaren IT-Format. Sie können diese Daten dann an einen anderen Datenverantwortlichen senden oder die Übermittlung Ihrer Daten an einen anderen Datenverantwortlichen beantragen. Allerdings werde ich dies nur tun können, wenn es technisch möglich ist. Sie haben das Recht auf Übermittlung personenbezogener Daten nur in Bezug auf Daten, die ich auf Grundlage eines Vertrags mit Ihnen oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung verarbeite. 8. Das Recht, eine Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde einzureichen, wenn Sie feststellen, dass ich es bin Wenn Sie Ihre Daten unrechtmäßig verarbeiten, haben Sie das Recht, eine Beschwerde bei der für den Schutz personenbezogener Daten zuständigen Aufsichtsbehörde, dem Präsidenten des Amtes für den Schutz personenbezogener Daten, einzureichen. Freiwillige Datenübermittlung. Die Bereitstellung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf freiwilliger Basis, jedoch unter Angabe folgender Daten: Vor- und Nachname, Wohnadresse, PESEL-Nummer, Personalausweisnummer, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Daten zum Familienstand und Güterstand, Daten zu Immobilien Für den Vertragsabschluss ist ein Nachlass erforderlich. Wenn Sie die Bereitstellung verweigern, kann ich keinen Vertrag mit Ihnen abschließen. Dies ergibt sich aus den Bestimmungen des Gesetzes vom 1. März 2018 zur Bekämpfung von Geldwäsche und Terrorismusfinanzierung – ohne Einholung dieser Daten ist es mir nicht gestattet, einen Vermittlungsvertrag abzuschließen. Profilierung und automatisierte Verarbeitung. Wir verarbeiten Ihre Daten mithilfe elektronischer Geräte und Büroverwaltungsprogramme automatisiert. Eine Verarbeitung Ihrer Daten im Rahmen eines Profilings erfolgt durch uns jedoch nicht. Der Inhalt dieser Bekanntmachung stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern ist eine Aufforderung zur Zusammenarbeit.
