Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICH! Ideal gelegen in Nizza im prestigeträchtigen Carré d'Or, Boulevard Victor Hugo, 100 m von der Straßenbahnlinie 2, dem Elsass-Lothringen-Garten, Geschäften und allen Annehmlichkeiten und weniger als 10 Gehminuten vom Meer und seiner berühmten Promenade des Anglais entfernt. In a Perfekt gepflegtes Gebäude aus den 1930er Jahren mit Aufzug und Hausmeister, ruhig von der Straße zurückgesetzt, sehr schöne 4-Zimmer-Bürgerwohnung mit einer Wohnfläche von 129 m2, quer und hell. Das Anwesen besteht aus: einer eleganten Eingangshalle, die zu einem schönen, nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer von fast 30 m2 führt und auf einen langen Balkon mit freiem Blick auf einen bewaldeten Garten mit Blick auf einen Innenhof führt, drei großen Schlafzimmern mit Einbauschrank (darunter ein Hauptschlafzimmer). Zimmer von 20 m2 mit Duschbad und WC), ein Badezimmer, ein separates WC, eine große Einbauküche sowie ein unabhängiger Waschraum. Außergewöhnliches Wohnumfeld für diese Wohnung in perfekter Lage im Carré d'Or (ruhig und nicht einsehbar) mit außergewöhnlichem Volumen (3,40 m Deckenhöhe), edlen Materialien, raffinierten Dekorationen und historischer Aufteilung, eingebautem Stauraum und großer, hoher Fenster in jedem Zimmer vergrößern das Anwesen mit seiner Helligkeit und seiner grünen Umgebung mitten in der Stadt... Das Tüpfelchen auf dem i: ein Nebengebäude (Serviceraum) von 17 m2 im obersten Dachgeschoss sowie ein sehr großes Keller von mehr als 10m2 vervollständigen die Wohnung und sind im Preis inbegriffen. Allerdings unterliegt es dem Status des Miteigentums. Anzahl der Grundstücke 45. Jährliche Stromkosten: 3.324 € (ALLE KOLLEKTIV, einschließlich gemeinsamer Kosten, Kaltwasser, Warmwasser und Heizung). Die Agenturgebühren enthalten die Verkäufergebühr. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10
