Beschreibung
Magliano in der Toskana, Località Banditella Le Sassaie, ein prestigeträchtiges Bauernhaus in der Nähe des Dorfes Magliano und nicht weit vom Strand entfernt, ist Teil des historischen Kerns der Gegend von Banditella und das älteste Gebäude auf dem Anwesen Magliano Centro aus der Zeit Ende des 19. Jahrhunderts Eine perfekte konservative Restaurierung, die die ursprünglichen Eigenschaften beibehielt und die Struktur mit einer Bruttofläche von 786 m2 auf zwei Ebenen aufwertete. Das Anwesen mit rechteckigem Grundriss beherbergt im Erdgeschoss den Wohnbereich, der aus einem herrlichen Wohnzimmer von über 100 m2 mit Doppelkamin und Rundbögen, einer großen Küche, einem Essbereich, 5 Doppelschlafzimmern, 6 Badezimmern und einem Badezimmer besteht Waschküche und ein Abstellraum. Im Obergeschoss finden wir eine große überdachte Terrasse, ausgestattet mit einem Wohnbereich mit großem Kamin, einer Außenküche mit Essbereich, einem Ruhebereich mit Hydromassage-Badewanne und einem Badezimmer. Ein technischer Raum außerhalb des Hauptgebäudes beherbergt alle Systeme der neuesten Generation, einschließlich Solarpaneelen, mit Ausnahme der 5-kW-Photovoltaikanlage an der Grundstücksgrenze. Der Außenbereich ist bis ins kleinste Detail mit einem hervorragenden Baumsystem mit hoher Bepflanzung ausgestattet Es verfügt über einen privaten Swimmingpool und schattige Bereiche zum Entspannen auf über 100 m2. Es wurde gemäß den geltenden Erdbeben- und Energiesparvorschriften renoviert und verfügt über ein belüftetes Dach, Umfassungswände mit Wärmedämmung, Fußbodenheizung und Klimaanlage. geringer Verbrauch. Das Anwesen verfügt außerdem über 6 überdachte Parkplätze. Informationen und Grundrisse sind Richtwerte und stellen keinen Vertragsbestandteil dar. Energieklasse A2 Epglnr 48,51 kWh/m2 Jahr REF.1609
