Beschreibung
„PRESTIGE“-VILLA MIT PARK- UND POOLLAGE Wir befinden uns in Latium, an der Grenze zu Umbrien, genauer gesagt auf dem Gebiet der Gemeinde Bassano in Teverina (VT), die in der Liste der schönsten Dörfer Italiens aufgeführt ist . In unmittelbarer Nähe befindet sich der berühmte Torre des Regisseurs Pasolini, wo sich die Wasserfälle von Fosso Castello befinden, dem Ort, an dem der Regisseur 1964 den berühmten Film „Das Evangelium nach Matthäus“ drehte Umbrien hat eine strategische Position. Tatsächlich ist es nur 8 km von der Autobahnausfahrt Orte, 10 km vom Bahnhof Orte, 55 km von Orvieto, 36 km von Terni und 80 km von Rom entfernt. DIE VILLA. Wenn wir das Haus von außen bewundern, stellen wir fest, dass wir uns vor einem wichtigen Bauwerk befinden, bei dem die Liebe zum Detail und die Endbearbeitung im Vordergrund standen. Vollständig mit Ziegeln und Terrakottafliesen ausgestattet, im klassischen toskanischen Stil und mit harmonischen Linien, um seine Eleganz und den Respekt vor dem natürlichen Kontext zu unterstreichen. Die Villa misst insgesamt 400 m2. ca. hervorragend auf 3 Ebenen verteilt. UNTERGESCHOSS: Hier finden wir einen großen Raum mit Kamin, Holzofen und Küchenzeile, der derzeit als Taverne mit Billardtisch und Sofabereich genutzt wird. Über einen Flur erreichen wir ein Servicebad und ein Doppelzimmer für Gäste sowie die Treppe, die zu den übrigen Etagen der Villa führt. Vom größten Raum der Taverne mit großen Fenstern gelangt man nach draußen, wo sich eine schöne und elegante Veranda befindet. ERDGESCHOSS: Hier befinden wir uns im pulsierenden Herzen der Villa. Sie betreten eine große Eingangshalle mit Blick auf die Lounge. Alle Wände sind mit edlem Holz verkleidet, was den Räumen eine einzigartige Eleganz verleiht, wie natürlich auch der vorhandene Kamin. Die Lounge zeichnet sich durch zwei Bereiche aus, von denen einer als Lesebereich mit Ledersofas dient und der andere zum Mittag- oder Abendessen dient. Tatsächlich haben wir direkt dahinter Zugang zur Wohnküche, ebenfalls mit Kamin. Darüber hinaus gibt es im Wohnzimmer eine große Veranda mit zu öffnenden Fenstern, von der aus Sie direkt in den Garten gelangen. In der Nähe der Treppe, die in die obere Etage führt, gelangen wir in den Schlafbereich. Dieses zeichnet sich durch einen Flur aus, der Zugang zu einem eleganten Badezimmer und 3 Schlafzimmern bietet, eines davon mit eigenem Bad. DRITTER STOCK: Wenn wir hier über einen Flur mit Blick auf den Eingang gehen, finden wir ein Arbeitszimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein weiteres Doppelzimmer mit Balkon. POOL Außerhalb der Villa, in einem speziellen Bereich im Park, gibt es einen herrlichen Infinity-Pool mit einer großen Solariumfläche auf drei Seiten. Der Pool eignet sich auch für die Nutzung in der Nacht und lädt mit seiner herrlichen Beleuchtung zum Entspannen ein. DER PARK Sobald Sie das Grundstück betreten, bemerken Sie sofort die Eleganz und Pflege des Gartens. Rechts und links der Zufahrt können wir eine grüne Fläche englischen Rasens mit Zierpflanzen, einen Peperino-Brunnen, eine elegante Pergola und verschiedene Entspannungsbereiche bewundern, in denen Sie die Natur besser genießen können. Der gesamte Garten wird durch eine schöne Hecke bereichert, die entlang der gesamten Grundstücksgrenze verläuft. GRUNDSTÜCK Das gesamte Anwesen besteht aus einer Grundstücksfläche von ca. 11.500 m2. Ein großer Teil des Grundstücks ist, wie bereits beschrieben, der Innenhof der Parkvilla, der Rest ist mit Olivenhainen, Obstbäumen und einer kleinen Fläche bewirtschaftet, die als Gemüsegarten genutzt wird.
