Beschreibung
Re Brokers Advisory freut sich, Ihnen eine exklusive Immobilie mit Park und Swimmingpool im Herzen von Argentario und genau in Cala Piccola anbieten zu können, mit Blick auf die Insel Giglio und direktem Zugang zum Meer. Gebaut nach dem Projekt des Architekten. Zacchiroli stammt aus den 1960er Jahren und wurde 2006/2007 einer letzten großen Renovierungs- und Konsolidierungsmaßnahme unterzogen. Der Zugang erfolgt über eine lange, von Zypressen gesäumte Privatallee, die zu einem Bereich mit Parkmöglichkeiten für ca. 15-18 Autos führt, von denen 4 überdacht sind. Direkt über diesem Bereich befindet sich ein großer Garten mit einem unterirdischen Treibstofftank, der als privater Hubschrauberlandeplatz dient. Diese Anforderung ist bei dieser Art von Immobilien angesichts der Hanglage des Grundstücks nicht leicht zu finden. Der Wartungszustand ist ausgezeichnet, ebenso wie die Aufteilung des Innenraums. Die Struktur besteht teils aus Mauerwerk, teils aus Stahlbeton, teils ist sie mit Stein verkleidet. Sie betreten die Villa (Erdgeschoss/Wohnbereich) über einen Eingang auf der Südseite und betreten ein großes Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, wobei im Vordergrund die Aussicht auf die Insel Giglio erscheint. Im Inneren gibt es Böden, teils aus Mahagoni-Parkett, teils aus Keramik, bemalte Wände und teils mit Täfelungen aus Ulmenholz verkleidet. Holzfenster und Holzfensterläden, jeweils mit Meerblick, Holztüren und -tore teils aus Eisen, teils aus Holz. Das Wohnzimmer führt zu einer großen Terrasse mit Grillplatz und angeschlossener Kücheneinrichtung. An der Seite des Wohnzimmers befinden sich ein Esszimmer mit einem großen Fenster mit Blick auf das Meer, die Küche und ein Badezimmer sowie zwei große Innentreppen, von denen eine den Küchenbereich mit den Serviceräumen verbindet, während die andere den Küchenbereich mit den Serviceräumen verbindet Wohnbereich – Wohnen mit den darunter liegenden Gäste- und Hauptschlafzimmern und dann noch einmal in der unteren Etage mit dem Swimmingpool. Im Untergeschoss (Schlafbereich) befinden sich 8 Schlafzimmer, teilweise mit Holzvertäfelung, 4 Badezimmer sowie Flure und Treppenhäuser. Auf der Nordseite dieser Etage befindet sich eine eigenständige Wohnung für den Hausmeister. Auf der zweiten Ebene gibt es einen weiteren Serviceraum und ein Badezimmer sowie einen schönen Swimmingpool mit Umkleide- und Duschmöglichkeiten, der sowohl von innen als auch von außen zugänglich ist und teilweise von einem großen Backsteinbogen überdacht ist . Die Ausstattung ist alle hochwertig und mit Elektro-, Wasser-/Sanitär-, Heizungs- und Klimaanlagen sowie einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Die Villa steht auf einem Parkgrundstück von ca. 6.775 m2 plus einer Fläche von 5.875 m2, also insgesamt 12.650 m2. mit hohen Bäumen und Brunnen zur Bewässerung. Das Anwesen gehört zu einem Konsortium namens Cala Piccola: Die Straßen und Plätze zur gemeinsamen Nutzung werden von einem Konsortium aller Eigentümer verwaltet, das Sicherheitsdienste, einen Shuttleservice und einen mit einem Restaurant ausgestatteten Strand gewährleistet. Für Informationen Re Brokers Advisory 06/83089293
