Beschreibung
Wunderschöne, sorgfältig renovierte Villa von ca. 300 m2. unabhängig auf vier Seiten und derzeit in zwei Einheiten unterteilt, die von außen durch einen Aufzug verbunden sind.
Das Anwesen zeichnet sich durch einen atemberaubenden Blick auf den Golf von Tigullio bis zum Vorgebirge von Portofino und dem Golfplatz Rapallo aus. Es wurde von Architekten entworfen und gebaut mit größtem Respekt für die Umwelt unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien, die die Umweltauswirkungen des Baus auf ein Minimum reduzieren.
Die Villa liegt in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend, umgeben von viel Grün, nur 4,5 km vom Zentrum von Rapallo entfernt und ist eingerahmt um ca. 6.000 m2. gestreiftes Land, das durch typische Mauern mit Olivenhainen, Zitronenhainen, Orangen- und Mandarinenbäumen gekennzeichnet ist. Aus jeder Ecke können wir den Duft von Jasmin und Rosen einatmen und die Farben der Bougainvilleen, Hortensien und Begonien sowie die unvermeidlichen ersten Früchte des Gemüsegartens bewundern Ebenen des Bereichs, durch das geschickte Spiel der Maßstäbe und die Wärme der Dächer mit freiliegenden Balken. Das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer mit Kamin sind das Herzstück des Hauses und begleiten uns zum eigentlichen Highlight: einem prächtigen und großen Wohnzimmer mit Panoramafenster mit Blick auf die Golfe von Rapallo und Santa Margherita Ligure bis hin zum Vorgebirge von Portofino . Das Sonnenlicht dringt sanft durch das Glas und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Auf der gleichen Ebene befinden sich die individuell gestaltete Küche mit Wasch- und Abstellraum, ein Gästebad und die Garderobe. Vom Erdgeschoss gelangen wir in einen wunderschönen bepflanzten Garten, in dem sich der 45 m² große Swimmingpool befindet, der über ein Salzreinigungssystem verfügt und von einem Entspannungsbereich umgeben ist, der sich ideal für Mittagessen im Freien eignet. Die Sonne scheint auf das Gewässer und spiegelt die Schönheit der umliegenden Landschaft wider. Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit Bad und Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang und eigenem Außenbereich befindet sich das Gästeapartment von ca. 68 m2. Bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer. Jedes Zimmer der Immobilie ist mit hochwertigen Materialien wie Holz, Schiefer und atmungsaktiver Kalkfarbe ausgestattet, die der Immobilie einen einzigartigen Charakter verleihen. Bevor wir den Besuch abschließen, halten wir noch ein paar Momente auf den Panoramaterrassen an, um den Zauber des Meeres mit der Aussicht zu genießen, die im Horizont verschwindet.
Über die schmale Zufahrtsstraße ist die Anreise auch mit dem Auto möglich Auto bis zum Haus. Das Anwesen ist außerdem mit vier komfortablen Parkplätzen ausgestattet. Das Sicherheitssystem ist auf dem neuesten Stand, mit volumetrischem Alarm für Fenster und Türen, acht Videokameras im Bereich und Verbindung mit einem privaten Sicherheitsdienst. Für diejenigen, die mehr Platz wünschen, besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück um weitere ca. 70 m2 zu erweitern.
