Beschreibung
Wunderbare Neuheit in Ihrer WAGNER IMMOBILIER-Agentur! Willkommen in Maas! Dieses prächtige Anwesen aus dem 18. Jahrhundert liegt 10 Autominuten vom TGV-Bahnhof Meuse entfernt, der Paris in nur 55 Minuten und 2,5 Stunden von der Hauptstadt über die Autobahn A4 verbindet. Ein paar Kilometer Luftlinie entfernt liegt BAR-LE-DUC, eine kleine Stadt mit dem Titel „Stadt der Kunst und Geschichte“, die für ihr bemerkenswertes Renaissanceviertel und ihre sehr spezifische Architektur bekannt ist. 20 Minuten vom Anwesen entfernt entdecken Sie VERDUN, eine Stadt, die für ihre mit dem Krieg verbundene historische Vergangenheit bekannt ist. Sein Erbe und sein Reichtum ziehen jedes Jahr Tausende von Touristen an. Auch das vom Quai de Londres begrenzte Stadtzentrum erwartet Sie, um die schönen sonnigen Terrassen zu genießen. Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige 432 m² große Natursteingrundstück aus dem 18. Jahrhundert in RAIVAL, einem kleinen Dorf mit weniger als 250 Einwohnern, eingebettet in einer ruhigen kleinen Straße im Dorf mit seinem fließenden Bach. Das Anwesen wurde 1984 renoviert. Der Eingang zum Anwesen erfolgt über ein großes weißes schmiedeeisernes Tor, dessen Speere in den Himmel zeigen. Eine sehr große Auffahrt führt Sie zum Haupthof, zum Schloss und seinem Nebenhaus mit 300 m² Wohnfläche. Rund um das Schloss lädt Sie ein vollständig umzäunter, bewaldeter Park von 8,7 Hektar ein, in die Ruhe einzutauchen und neue Energie zu tanken. Ein Park, der von einem hübschen Bach, seinen Pontons und seinem schmiedeeisernen Kiosk belebt wird. Sie werden es nicht versäumen, auf dem privaten Tennisplatz Halt zu machen, um schöne Sonntage mit Ihrer Familie zu verbringen. Darüber hinaus wird Sie das Nebengebäude mit einem großen Swimmingpool und einer Sauna begeistern. Betreten Sie das Schloss und entdecken Sie einen hübschen Eingang mit einer Eichentreppe mit Balustraden. Auf der linken Seite befindet sich eine Küche, die zu einem Sommerwohnzimmer mit Steinkamin führt. Weiter geht es in ein hübsches Esszimmer, das mit hübschen Leinwänden und Landschaftsgemälden dekoriert ist. Auf der anderen Seite ein winterliches Wohnzimmer mit Eichenparkettboden, geblümten Sesseln und einem Kamin aus schwarzem Marmor, der sich daran anschließt, und ein Schlafbereich mit weißem Teppich. Ein hübsches Marmorbad mit Badewanne und Dusche befindet sich in der Nähe. Ein zweites Schlafzimmer mit Alkoven steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss mit einem hübschen Büro, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und Toiletten. Sie haben außerdem Zugang zu 2 Dachböden. SEKUNDÄRHAUS VON 300 M2: Dieses hübsche, ebenfalls 1986 renovierte Haus von 300 m2 war eine ehemalige Wohnanlage und bietet Ihnen mit seinem 120 m2 großen Außenpool auch tolle Möglichkeiten. Am Eingang werden Sie von einem Fliesenboden begrüßt, der Sie zur Küche und ihrem Steinkamin führt. In diesem isolierten Haus finden Sie 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und Duschen, 2 Toiletten und eine Waschküche. DAS GEBÄUDE MIT INNENPOOL: Dieser ehemalige Stall beherbergt ein herrliches Hallenbad sowie eine Sauna. Es liegt direkt gegenüber dem Nebenhaus (im Luftbild). Das Schwimmbad verfügt über 2 Umkleideräume und einen Duschraum. Daran schließt sich eine Werkstatt mit Wartungsgeräten sowie ein Heizraum an. Sie werden es verstanden haben, dieses hübsche kleine Schloss, sein Nebenhaus sowie sein Hallenbad bieten Ihnen großartige Möglichkeiten und unglaublichen Komfort. Es sind keine größeren Arbeiten geplant. Sie werden das ganze Jahr über das Gefühl haben, im Urlaub zu sein. Seine Lage ist vorteilhaft und seine Lage außergewöhnlich. -Individuelle Sanitäranlagen für das Schloss und das Nebenhaus. - Grundsteuer von ca. 4.200 € - Ölheizung und beheiztes Schwimmbad. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. georisks.gouv.fr Um dieses Schloss zu besichtigen, wenden Sie sich bitte an: Pierre CAMONIN, Leiter der Agentur WAGNER IMMOBILIER BAR-LE-DUC RSAC-Nummer: 918200494 Status der Risiken und Verschmutzung: durchgeführt (null)
