Beschreibung
Zeitgenössische Residenz mit traditionellem lokalem Charakter mit 379 m2 Wohnfläche, davon 255 m2 auf einer Ebene (einschließlich Master-Suite) und 61 m2 im Obergeschoss + 63 m2 nutzbarer und möglicherweise umbaubarer Fläche + sehr großer Sonnenterrasse und überdachter Terrasse, geschlossener Garage für 2 Fahrzeuge, Speisekammer, Wiese Unterstand und Schuppen/Schuppen für Ausrüstung. Außerhalb der Sichtweite, in einer ländlichen und grünen Umgebung, bietet diese Immobilie in ausgezeichnetem Allgemeinzustand ein sehr gutes Maß an Komfort und Technologie, einschließlich vertikaler Geothermie und Fußbodenheizung auf beiden Ebenen, dreiseitigem Kamineinsatz, geräumiger, ausgestatteter Küche mit Essbereich Bereich und Terrassenzugang, Spülküche/Waschküche/Serviceeingang, Wintergarten, große Master-Suite im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, separates WC, Büro (oder möglicherweise 6. Schlafzimmer, ideal für kleine Kinder in der Nähe der Eltern), Kinder-/Freundebereich mit separatem Eingang (der eine Gîte- oder Gästezimmervermietung ermöglichen kann), zweifarbige doppelt verglaste ALU-Rahmen, elektrische Rollläden usw. Landschaftsgarten, Wiesenwaldfläche von ca. 1 Hektar (mit... kleiner Fischteich von ca. 600m2, ideal für ein Pferd. 3 km von den Annehmlichkeiten und Schulen von La Madeleine de GUERANDE, 3,5 km vom Golf International Barrière La Baule, 7 km von GUERANDE und all seinen Annehmlichkeiten, 9 km von den Stränden von LA BAULE und PORNICHET entfernt. Weitere Informationen und Besichtigungstermine auf referenzierte Anfrage. Diese Immobilie wird Ihnen von der Agentur DEMEURES & CARACÈRE® präsentiert Cabinet Retz-Immobilier, Spezialist für Charakter-, Atypisch-, Land-, Reit-, Ausnahme- und Prestige-Immobilien. Das Unternehmen ist auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf, um den Wünschen aktiv suchender Käufer gerecht zu werden. Auf der Startseite der Firmenwebsite stehen Ihnen Erfahrungsberichte unserer Verkäufer und Käufer sowie eine Auswahl an Waren zur Verfügung, die zum Verkauf stehen oder kürzlich von uns verkauft wurden. Angebotene Dienstleistungen: Kostenvoranschlag, kommerzielle Bewertung, Verkauf-Kauf, Beratung und Unterstützung bis zum Abschluss der Transaktion, Luftaufnahmen per Drohne (von der DGAC zugelassener Fachmann). Professionalität, Effizienz, Diskretion, Genauigkeit und Vertrauen sind die Schlüsselwörter der Kanzlei. Die Ankündigungen des Unternehmens profitieren von nationaler und internationaler Sichtbarkeit. Unser Katalog besteht aus: Wunderschönen Residenzen, charmanten Häusern, Charaktereigenschaften, modernen High-End-Häusern, Luxus- und Prestigevillen, Villen am Meer, Häusern mit Swimmingpool, Tennisplatz, Ferienhäusern oder Gästezimmern, Gestüt und Reitsport Immobilien, Landgüter, Landhäuser, Longeres, Wirtschaftsgebäude, Mühlen, Logis, Follies, Herrenhäuser, Schlösser, Landgüter mit Hektar, Teiche, Wälder, ... Die Agentur DEMEURES & CARACÈRE® ist in der BRETAGNE, LOIRE-LAND, NEU tätig Aquitanien und Okzitanien. @MNNRICD Kontakt: Chris DUBOIS. Exklusiver Verkaufsauftrag Nr. 110900, delegiert unter der Nummer 218518.
