Beschreibung
Großzügiges Wohnen in diesem attraktiven und energieeffizienten Einfamilienhaus von über 165 m² auf einem großzügigen Grundstück von 336 m² PRIVATBESITZ! Neben einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche verfügt dieses Eckhaus über vier großzügige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen geräumigen Hinterhof mit geräumigem Hobby-Gewächshaus und großem Schuppen mit Tür nach hinten. Auf dem Grundstück gibt es Platz zum Parken von zwei Autos mit eigener Ladestation. Wir freuen uns darauf, Sie in diesem schönen Haus kennenzulernen. UMGEBUNG Vroondaal ist ein luxuriöses Wohngebiet mit einer vielseitigen Mischung aus architektonisch gebauten Häusern mit reichen Fassadendetails und Ornamenten. Eine Augenweide und toll zum Wohnen zwischen Stadt und Strand. Ideal, denn wer hier wohnt, bekommt einen Anteil an allem Guten, mit dem alten Landgut Ockenburgh, dem Natur- und Erholungsgebiet Madestein, dem Indoor-Sportzentrum Uithof, der Internationalen Schule, dem Vroondaal Child Center (Schule und Kinderbetreuung kombiniert) und 10 Minuten mit dem Fahrrad von den Dünen und dem Strand entfernt. Das Viertel liegt zentral in Bezug auf verschiedene Autobahnen (A4, A12, A13 oder A20) und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. AUFTEILUNG Erdgeschoss Vorder- und Seitengarten mit Platz zum Parken von zwei Autos mit eigener Ladestation, Eingang zum Haus, Flur mit Zählerschrank, moderne Toilette und Treppe, geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, Treppenschrank und luxuriöse offene Küche an der Vorderseite des Hauses mit umfangreichen Einbaugeräten. Durch das Wohnzimmer erreichen Sie durch Glastüren den wunderschön angelegten und geräumigen Hinterhof mit Terrasse, Veranda, Bewässerungssystem, Beleuchtung, geräumigem Hobby-Gewächshaus, Gemüsegarten, großem Lagerraum mit Wasserhahn und Strom und Zugang zum Hintereingang. 1. Stock Treppenabsatz, geräumiges Schlafzimmer hinten mit begehbarem Kleiderschrank, geräumiges Schlafzimmer vorne, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und Doppelwaschbecken im Schrank, separate Toilette. 2. Etage, Treppenabsatz, geräumiges Schlafzimmer hinten über die gesamte Breite des Hauses, zweites Badezimmer mit Duschkabine, Toilette und Waschbecken, Schlafzimmer vorne, Technikraum/Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Zentralheizungskessel mit integriertem Kessel und Einheit zur mechanischen Belüftung. BESONDERHEITEN – befindet sich auf 336 m² Privatgrundstück – Baujahr 2017/2018 – mehr als 165 m² Nutzfläche – geräumiges Eckhaus – Parkplatz vor Ort – eigene Ladestation – 14 Sonnenkollektoren auf dem Dach – Energielabel A – Zentralheizungs-Kombikessel Intergas 2017 mit integriertem Kessel – Holzrahmen mit HR++-Doppelverglasung – Das gesamte Haus, mit Ausnahme der Badezimmer, hat Fußbodenheizung und kann daher problemlos gasfrei gemacht werden – Einbaugeräte, nämlich Kühlschrank, Gefrierschrank, Kombi-Mikrowelle, Induktionskochfeld (Bora) mit integrierter Dunstabzugshaube und ein Geschirrspüler in Stehhöhe – Lieferung nach Absprache.
