Beschreibung
Neu erbautes Bauernhaus aus Stein, mit Nebengebäude und Swimmingpool, in hügeliger Panoramalage, 40 Minuten vom Meer entfernt. Gesamte Gewerbefläche von 254 m2 (177 m2 für die Villa, 77 m2 für das Nebengebäude), mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Privatgrundstück von 9.000 m2. Geografische Lage Casale Loving Hills liegt in einer Panoramalage inmitten der sanften und friedlichen Hügel der Region Marken. Die nächste Stadt, in der Sie den täglichen Bedarf und Einkäufe erledigen können, ist 5 Autominuten entfernt (ca. 4 km), während Cingoli, genannt „Il Balcone delle Marche“, (9 km entfernt) in 10 Minuten erreichbar ist. Der Blick ist frei auf die kleinen Siedlungen, die aufeinander folgen und sich am Horizont verlieren, bis hin zur Adria und den herrlichen Stränden der Riviera del Conero, wobei Sirolo und Numana etwa 37 km entfernt sind (40 Minuten mit dem Auto). Die Lage ist auch zentral für andere historische Zentren der Region wie Macerata, San Severino Marche und Tolentino, die alle in etwa einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar sind. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Ancona (31 km, eine halbe Autostunde), Perugia und Rimini (104 bzw. 116 km, erreichbar in etwa anderthalb Stunden). Beschreibung der Gebäude Sowohl die Villa als auch das Nebengebäude sind neu gebaut. Die gesamte Gewerbefläche der Häuser beträgt 254 m2, aufgeteilt in 177 m2 der Villa und 77 m2 des Nebengebäudes. Villa – 177 m² Gewerbefläche, 5 Zimmer – 3 Schlafzimmer – 3 Badezimmer. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Badezimmer mit Ankleideraum. Erster Stock: Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Dependance – 77 m² Gewerbefläche mit 3 Zimmern – 2 Schlafzimmern – 2 Bädern. Wohnbereich mit Kochnische, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Für diejenigen, die dies wünschen, besteht die Möglichkeit, weitere zurückzugewinnende Volumen für Wohnzwecke und Lagerräume sowie das dazugehörige umliegende Grundstück von ca. 8.000 m2, einschließlich städtischer Innenhöfe, zum Preis von 100.000 € zu erwerben. Zustand und Ausstattung Die beiden Gebäude sind zwar neu gebaut, wurden jedoch in der klassischen Architekturtypologie der Landhäuser der Marken erbaut und fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Die Innenräume sind geräumig und hell, sowohl dank der zahlreichen Fenster als auch der hellen und modernen Ausstattung. Im Obergeschoss der Villa finden wir freiliegende Holzdecken. Außenbereiche Das Anwesen umfasst 9.000 m2 Privatgrundstück (einschließlich des Gebäudegeländes) mit Garten und Swimmingpool. Nutzung und Potenzial Casale Loving Hills ist ein kleines Juwel in den Hügeln der Marken, ideal als Zweitwohnsitz für längere Urlaubszeiten, mit der Möglichkeit, Verwandte oder Freunde im angrenzenden Nebengebäude unterzubringen. Dank der panoramischen und günstigen Lage sowohl in Bezug auf das Meer (erreichbar in etwa 45 Minuten) als auch auf andere wichtige historische Zentren der Marken eignet sich die Immobilie auch ideal für die Erzielung von Einkommen, mit der Möglichkeit, sie auf wöchentlicher Basis zu mieten.
