Beschreibung
BESCHREIBUNG In der herrlichen Landschaft der unteren Umbrien, zwischen Fabro und Allerona, nur 15 km von der Autobahnausfahrt A1 entfernt, bieten wir dieses exklusive, zeitlose Dorf zum Verkauf an, ein magischer Ort, an dem Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft in perfekter Balance koexistieren. Dieses große Anwesen, bestehend aus 4 Bauernhäusern aus Stein, Restaurant, Empfangsanbau, einem kleinen Bauernhaus, das der Kunst des Waschens gewidmet ist, und Schwimmbad, misst eine Gesamtfläche von ca. 1400 m2 und liegt in einer hügeligen, isolierten und äußerst panoramischen Lage. Die reichhaltigen Außenbereiche bieten ein weites umliegendes Land von etwa 115 Hektar, darunter 1000 Olivenbäume, Weinberge, Wälder, Trüffelhaine und zahlreiche Ackerflächen. Der bezaubernde 360°-Blick und die große Ausdehnung des Grundstücks garantieren absolute Privatsphäre und Vertraulichkeit, während die Entfernung zu den Grundbedürfnissen nur knapp 6,5 km beträgt. ZUSTAND UND AUSFÜHRUNG Das Borgo war Gegenstand einer sorgfältigen Renovierung, die Anfang der 2000er Jahre bis zur Perfektion durchgeführt wurde und bei der die Verwendung hochwertiger lokaler Materialien wie Terrakotta, Stein, freiliegende Holzbalken und alte Restaurierungen sowie erdbebensichere Maßnahmen zum Einsatz kamen Die strukturelle Verstärkung der Fundamente und Steinmauern waren die Leitlinien einer beispielhaften Arbeit, die die traditionellen architektonischen Merkmale respektierte und den typischen umbrischen Regeln treu blieb. Um die ursprüngliche ländliche Anlage wieder zum Leben zu erwecken, wurde ein Hauch von Eleganz hinzugefügt und es in einen raffinierten und luxuriösen, hochmodernen Wohnkomplex verwandelt. NUTZUNG UND POTENZIALITÄT Das Potenzial dieser Immobilie ist vielfältig und muss ausgeschöpft werden. Ideal sowohl als luxuriöser Rückzugsort auf hohem Niveau als auch als Investition für diejenigen, die in den Luxustourismusmarkt einsteigen möchten. Dank seiner strategischen Lage und dem ihm innewohnenden Charme kann es in ein High-End-Resort umgewandelt werden, das sich an eine Elite-Kundschaft richtet, die Privatsphäre und Vertraulichkeit sucht. Zum Dorf gehören auch zwei zerstörte Bauernhäuser, die eine einzigartige Gelegenheit bieten, das vorhandene Volumen (ca. 1000 m2) für den Bau neuer Wohnräume wiederherzustellen. Eine echte leere Leinwand voller Potenzial. ENTFERNUNGEN UND STANDORTE Stadt . Allerona 6,5 km · Fabro 15 km · Orvieto 23 km · Perugia 66 km · Florenz 149 km · Rom 158 km Meer und Seen. Bolsenasee 41 km · Trasimenischer See 51 km · Tyrrhenisches Meer 121 km · Adriatisches Meer 195 km Flughäfen · Flughafen Perugia 78 km · Flughafen Florenz 164 km. Flughafen Rom 185 km Bahnhof Fabro 18 km Autobahn A1 15 km
