Beschreibung
Wundervolle Villa auf der Spitze eines Hügels mit atemberaubendem Panorama auf das Dorf Manciano und die toskanischen Hügel mit ihren Weinbergen und Olivenhainen. Die Immobilie, eine Naturstein-Fassade (243 qm) auf 3 Ebenen, wurde 2009 nach höchsten Standards erbaut und anschließend um eine Nebengebäude (81 qm) ergänzt, die in den alten Häusern des historischen Dorfes Poggio Murella integriert ist.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohnbereich mit Kamin und großen Fensterfronten, die auf die Veranden und die märchenhafte Umgebung blicken, das Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres Zimmer/Büro mit Bad. Über eine eindrucksvolle Holztreppe gelangt man in das Hauptschlafzimmer, das durch Licht und eine herrliche Aussicht besticht, mit eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Im Untergeschoss, das eine Höhe von 2,40 m aufweist, wurde ein großer Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Fitnessraum und Bad sowie ein Technikraum und eine Waschküche eingerichtet. Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität: Harzböden für die Wohnbereiche, Eichenparkett für die Schlafzimmer, elegante Badezimmer mit Holz- und Bisazza-Mosaikeinlagen, moderne Aluminium- und Holzfenster und Kastanienholz für die sichtbaren Balken. Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Durch einen gepflegten Garten (1.200 qm) gelangt man zum Erdgeschoss des Nebengebäudes, das einen Wohnbereich mit Kamin und Küche bietet. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein kleines Wohnzimmer mit eigenem Eingang.
Diese Immobilie ist ideal für Liebhaber von Eleganz und Komfort, die das Leben in einem toskanischen Dorf genießen und zugleich Zugang zu den besten Thermen und Wellnesszentren, Golfplätzen, mittelalterlichen Dörfern, exzellenter Küche, Wein und Öl haben möchten, nur eine Stunde vom herrlichen Meer des Argentario entfernt.
Energieeffizienzklasse A1 27,75 kWh/m² Jahr.
