Beschreibung
Wenn Sie sich für eines unserer preiswerten Häuser (inkl. Wärmepumpe) bis zum 31.8.2024 entscheiden, erhalten Sie eine PV-Anlage kostenlos (inkl. Montage).
So senken auch SIE in Zukunft Ihre Kosten (Heizung, Warmwasser, Klimaanlage, E-Auto)
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Pottendorf nur 20 Minuten von Wien entfernt in einer einladenden ländlichen Gegend in belagsfertigem Zustand.
Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung, und hat eine Fläche von 113m² welche sich auf zwei Etagen verteilt sind und Ihnen 4-Zimmer, eine Terrasse, ein Garten sowie einen Balkon bietet.
IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze, beide Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. Optional kann ein Carport errichtet werden, so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.
Am 20. März 2024 wurde im Nationalrat die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch bei Erwerb von Wohnraum beschlossen. Nützen Sie jetzt diese Chance und reduzieren Sie Ihre Kosten.
Perfekt geplant sieht die Raumaufteilung wie gefolgt aus:
Erdgeschoss:
Eingang/Vorraum
Wohnessbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer
Technikraum
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, mit Ausgang auf den Balkon
1 Schlafzimmer mit Schrankraum
Vorzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Eckdaten:
Wohnfläche ca. 113m²
Belagsfertige Ausführung
Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant
Fußbodenheizung
TV-Anschluss in jedem Zimmer
Zaun
Vorbereitung für Photovoltaikanlage
2 PKW Abstellplätze
Wir zeigen Ihnen gerne ein schlüsselfertiges Doppelhaus, damit Sie sich ein Bild von der überragenden Qualität machen können.
Wenn Ihnen dies gefällt, können wir Ihnen eine Haushälfte auch schlüsselfertig anbieten.
Sie erhalten Ihre Doppelhaushälfte (belagsfertig) schon ab 449.000,- Euro bzw. 495.000,- Euro schlüsselfertig.
Eine günstige Sonder-Finanzierung steht für Sie bereit!
Der Preis versteht sich inkl. belagsfertigem Endzustand!
Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Am Meierhof
Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung
Trotz der idyllischen Lage, optimale Anbindung an die A3 und die Bahn
