Beschreibung
Freistehende Villa, 298 m2 Bauflache, mit hohen Standards an thermischem Komfort, Technologie und Energieeffizienz.
Diese Villa verfugt uber zwei Etagen mit Wohnungen und Keller mit der folgenden Aufteilung:
Im 1. Stock - Halle mit 10,63 m2 groß, Wohnzimmer und Kuche Open Space mit 47,91 m2; Schlafzimmer mit 12, 08 m2 und WC mit 6,90 m2;
Im 2. Stock - Suite mit 36 m2 und mit Balkon nach Suden ausgerichtet von 11 m2;
Zwei Schlafzimmer mit Einbauschranken, jeweils mit 15 m2 und eines davon mit Balkon.
Untergeschoss, mit motorisiertem Sektionaltors, mit 76 m2 Grundflache.
Kuche mit Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspuler, von Bosch; Samsung Side-by-Side-Kuhlschrank, Weinkeller fur 33 Flaschen von HAIER, moderne Designmobel mit Silestone-Arbeitsplatten;
Elektrische Jalousien mit integrierter Hausautomation, die die Steuerung uber die APP auf dem Mobiltelefon ermoglichen;
Photovoltaik-Solarmodule mit einer installierten Leistung von 6,0 kWp (ca. 14 Module) mit Akkumulationsbatterien, um den erzeugten Uberschuss zu nutzen, die Energieabhangigkeit zu verringern und eine nahezu vollstandige Unabhangigkeit vom Netz zu gewahrleisten;
Schnellladestation fur Elektrofahrzeuge;
Sicherheitssystem, Alarm- und Videouberwachung, mit voller Kontrolle uber das System uber das Mobiltelefon;
IP-Video-Pfortner, mit Fernoffnung uber Mobiltelefon;
Hydraulische Fußbodenheizung mit Heiz- und Kuhlfunktion, ausgestattet mit einer Warmepumpe mit hoher Energieeffizienz;
Warmwasserbereiter von 300 Litern, angetrieben von der Warmepumpe und mit elektrischer Unterstutzung durch die Photovoltaik-Module;
Vorinstallation der Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer;
Zwischendecken in Pladur, mit eingebauter LED-Beleuchtung. Sancas mit indirektem Licht;
Zentrale Aspiration;
Rahmen mit thermischem Schnitt und Doppelverglasung mit hohem Warmeschutz, mit Schwenkanschlag;
Außenbereich mit LED-Beleuchtung, mit Hausautomation, die die Erstellung automatischer Szenarien und die Steuerung uber eine mobile APP ermoglicht;
Kunstrasen;
Außenpool mit Salzwasserbehandlung, mit Sonneneinstrahlung nach Suden;
In der Umgebung des Pools befindet sich ein Freizeitbereich mit Grill, der sicherlich der ideale Ort ist, um Ihre Sommernachmittage mit Freunden zu verbringen.
Das Hotel liegt in einem Wohngebiet, das durch die Existenz von Einfamilienhausern gekennzeichnet ist, nur wenige Gehminuten von Lissabon und den Zufahrten zur A1, N10, IC2 und IC8 entfernt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, mit dem Komfort, der Technologie und der Energieeffizienz zu leben, die Ihnen diese Immobilie bieten kann!
Diese Villa befindet sich bereits im Bau und es kann noch Anderungen in der Wahl der Oberflachen nach dem Geschmack des Kunden geben.
Komm zu Besuch!
Energiekategorie: Befreit
