Beschreibung
Seltene Neuheit bei Gipa Immobilien! Kommen Sie und entdecken Sie diese riesige 3-Zimmer-Wohnung mit 193 m² Wohnfläche im vorletzten und obersten Stockwerk des Gebäudes 59 rue du Maréchal Foch in Lingolsheim, dem Gebäude, in dem sich das Kyriad Hotel befindet. Möglichkeit der Umgestaltung von 5-6 Zimmern (3 bis 5 Schlafzimmer). Diese Wohnung, die auf beiden Etagen über einen Aufzug mit direktem Eingang erreichbar ist, setzt sich wie folgt zusammen: Im 5. Stock: Eine Eingangshalle von 18,85 m². Ein vollständig offenes Wohn-/Küchen-/Esszimmer von 87 m² mit Einbauküche, Kamin und Klimaanlage , alles durch mehrere Erkerfenster in Licht getaucht. Ein 30 m² großes Schlafzimmer mit zwei integrierten Ankleidezimmern, die sich über die gesamte Raumbreite erstrecken. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschküche, WC und integriertem Stauraum. Eine zweite unabhängige Toilette mit Handwaschbecken. Eine riesige Terrasse mit Blick auf die Stadt Lingolsheim und Panoramablick auf die Vogesen und Straßburg. Zugang über eine Wendeltreppe zur 6. Etage. Auf der 6. Etage: Eine Eingangshalle, eine Bar, ein Raum, der ein SPA unterbringen kann, eine Sauna, eine Dusche, ein separates WC, eine zweite Terrasse mit Panoramablick. Die Grundstücke sind mit einer Doppelgarage unter der Erde ausgestattet das Gebäude sowie ein Keller. Elektrische Rollläden, Kamin, Klimaanlage, Einbauküche, Teppich im Schlafzimmer, Aufzug mit direktem Zugang zu den beiden Etagen der Unterkunft, Doppelgarage, doppelt verglaste Fenster, Panoramaterrassen... Individuelle elektrische Heizung. Kontakt: l.bruckmann@gipa-immobilier.fr. Für weitere Informationen sind Gebühren in Höhe von 4,5 % enthalten, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 555.000 €. Im Miteigentum von 80 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2440,00 € und 3380,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Finden Sie die Ankündigung der Immobilienagentur GIPA auf:
