Beschreibung
Diese wunderschöne, absolut ruhige Altbauwohnung in einem etwa 1760 erbauten Wohnhaus, besticht vor allem durch ihre hervorragende Lage mitten im Stadtzentrum Wiens. Die optimale Citylage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die bekannten Einkaufsstraßen Kärntnerstraße und Graben mit verschiedenartigen Lokalen sowie die Wiener Staatsoper sind in Gehweite bestens erreichbar.
Im zweiten Stock gelegen und vom Vorraum ausgehend, besteht die Wohnung aus Bad mit Dusche und WC, Veranda, Küche, sechs Zimmer, Schrankraum, separatem WC und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. In der Küche stehen ein kleiner Essbereich und Einbaugeräte der Firma Miele zur Verfügung. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist außerdem noch mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fischgrät- bzw. Sternparkettböden, Fliesen und Teppichböden ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels neuwertiger Gastherme, für zusätzlich wohlige Wärme sorgt ein wunderschöner Stil-Kachelofen mit handmodellierten Rocaillen - ein Schmuckstück für jedes Wohnzimmer! Den zukünftigen Wohnungseigentümern steht weiters ein großer Keller zur Verfügung, der sich perfekt zur Lagerung edler Tropfen eignet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt Wien ist durch den fußläufig erreichbaren öffentlichen Verkehrsknoten Wien Oper/Karlsplatz sehr gut. Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt halten darüber hinaus die Straßenbahnlinien 1, 2, 71 und D und die Autobuslinien 1A, 2A und 3A, die U-Bahn Stationen Stephansplatz U1/U3 sowie Schwedenplatz U4 sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. In der näheren Umgebung sorgen zahlreiche Nahversorgungs- und Verpflegungseinrichtungen für eine erstklassige Infrastruktur.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
