Beschreibung
Willkommen am Tor der Kalkalpen. Willkommen im Herzen des Traunviertels. Hier eingebettet zwischen der Industriestadt Steyr und den oberösterreichischen Voralpen befindet sich das lebenswerte Ternberg. Eine Marktgemeinde mit knapp 4000 Einwohner*innen, welche noch unentdecktes Potenzial für verschiedene Immobilienentwicklungsprojekte sowie touristische Entwicklung aufweist. Denn der Standort dieses Rohdiamanten könnte nicht vorteilhafter sein.
POTENZIAL, WELCHES EINFACH GENUTZT WERDEN SOLL
• Nähe zur metallverarbeitenden Industriestadt Steyr
• Lage am Tor des Ennstals und Nähe zu den Kalkalpen – somit touristisch interessant
• Perfekte Infrastruktur
• Gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz
• Viel Pendelverkehr
• Wirtschaftlich abgedichtetes Einzugsgebiet – somit interessant als Wohnort
• Ausgebautes Netz an Nahversorgern, Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen
• Geringe Anzahl an Sommertouristen (24.743 Übernachtungen jährlich) – somit Potenzial ausbaufähig
IHR PIONIERGEIST IST GEFRAGT
Die CETE GmbH ist im Besitz von mehreren attraktiven und zentralen Liegenschaften und Grundstücken in der Gemeinde Ternberg. Gemeinsam mit der CETE GmbH haben Sie die Möglichkeit, ein zukunftsträchtiges Regionalentwicklungsprojekt mit einem Umfang von vier hochinteressanten Liegenschaften umzusetzen. Auch umfangreiche Bebauungsstudien liegen für einige der Projekte bereits vor. Werden Sie nicht nur zum Pionier, sondern zum regionalen Wohnraum- und Tourismusentwickler. Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick über die 5 Projekte.
ALPENBLICK - INVESTORENPAKET IN DER SCHULSTRASSE: In der Schulstraße im Zentrum von Ternberg haben Sie die Möglichkeit, in ein Immobilienpaket mit vielseitigem Potenzial zu investieren. Zum Verkauf stehen 5 moderne Wohnungen, welche sich in einem 2017 errichteten Objekt befinden.
ALPENBLICK -´INVESTORENPAKET WOHNDECK: In bester Zentrumslage haben Sie die Möglichkeit, in ein Projekt mit besonderem Potenzial zu investieren. Zum Verkauf steht ein Paket für ein Alpenblick-Wohndeck mit 4 Wohnungen, welches sich auf einer bestehenden
Tiefgarage befindet. Für dieses Immobilienentwicklungsprojekt
liegt bereits eine Studie vor.
ALPENBLICK – BAUTRÄGERPROJEKT IN TOP LAGE: Am Glockergrund haben Sie die Möglichkeit, in ein vielversprechendes Baugrundstück in bester Zentrumslage zu investieren, welches sich ideal für Bauträgerprojekte anbietet. Entdecken Sie dieses 6.160m2 Grundstück mit vorhandener Studie.
ALPENBLICK - VIERKANTER :FÜR ALLE: Willkommen im „Vier-Kanter für alle“. Hier im lebenswerten Ternberg befindet sich ein solider und großzügig angelegter Vierkanthof mit über 3000 m2 Nutzfläche, welcher ein enormes Entwicklungspotenzial mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten für Sie als Investor mit sich bringt. Stellen Sie sich das Projekt wie einen ungeschliffenen Rohdiamanten vor: Ein Vierkanter mit vier verschiedenen brillanten, wenn noch verborgenen Facetten.
ALPENBLICK - GESUNDHEIT & SHOPPING UNTER EINEM DACH: In bester Zentrumslage haben Sie die Möglichkeit, in ein Projekt mit besonderem Potenzial zu investieren. Zum Verkauf steht ein Investorenpaket für eine Geschäftsfläche von 1.820 m2. Für dieses Immobilienentwicklungsprojekt liegen bereits zwei Studien vor. Zum einen für ein attraktives und modernes Ärztezentrum, zum anderen für behagliches Wohnen mitten in Ternberg.
Investoren und Unternehmen haben die Möglichkeit, sich an diesem vielversprechenden Projekt zu beteiligen, bei Interesse und für nähere Informationen steht Ihnen Katharina Bräuer jederzeit zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <300m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <9.475m
Sonstige
Bank <275m
Geldautomat <275m
Post <6.500m
Polizei <9.075m
Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <650m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Arzt/Apotheke: 93 m / 1 min
Volksschule: 150 m / 2 min
Friseur: 160 m / 2 min
Nahversorger: 150 m / 2 min
Gastronomie: 100 m / 1 min
Freibad: 1 km / 2 minBei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.
Ansprechpartner
Katharina Bräuer
+43 660 1077 697
katharina.braeuer@immobaer.at
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
