Beschreibung
In der wunderschönen Festungsstadt Westhoffen, zwischen Wäldern und Weinbergen, lädt Alsacienne Immobilier Sie ein, dieses prächtige, komplette Bauernhaus mit fast 15 Hektar Land zu entdecken. Es wurde zu Beginn des 19. Jahrhunderts auf den Anhöhen des Dorfes erbaut und bietet aufgrund seiner heutigen dominanten Lage einen sehr schönen, freien Blick auf die Weinberge und die benachbarten Täler. Es handelt sich um ein echtes Bauernhaus, das um einen zentralen Innenhof herum angeordnet ist und Folgendes umfasst: - Eine große Veranda mit gepflastertem Eingang - Ein in den 1980er/1990er Jahren komplett renoviertes Haupthaus - Ein zu renovierendes Nebenhaus, das durch einen Durchgang mit dem vorherigen verbunden ist - Mehrere Nebengebäude , Werkstatt, Stallungen, einer davon mit direktem Zugang zur Straße - Ein Gemüse- und Obstgarten am Ende. Die aufeinanderfolgenden Eigentümer haben darauf geachtet, viele architektonische Vorzüge zu bewahren, während sie das Anwesen im Laufe der Zeit renoviert haben. Das Haupthaus mit 8/9 Zimmern inklusive 6 Schlafzimmern verfügt über eine Wohnfläche von 278m² auf 3 Ebenen. Eines der angrenzenden Nebengebäude bietet Platz für viele Autos und verfügt über eine eigene Straßenzufahrt. Die anderen Gebäude bieten Platz für zahlreiche Projekte wie Ferienhäuser, ein zweites Haus, ein Geschäft, Büros... Im schönen und begehrten Kanton Kochersberg gelegen, weniger als 30 Minuten von Straßburg entfernt, wird Sie dieses Dorf mit seiner Geschichte verführen, sein praktisches Leben und seine grüne Umgebung; Westhoffen ist von einem fast 1.000 Hektar großen Wald umgeben und mit nicht weniger als 5.000 Kirschbäumen die Kirschhauptstadt des Elsass. Virtueller Rundgang und Informationen auf Anfrage: Anne BOSSERT O68238O983 AGENCE ALSACIENNE - BARR O388O8O35O Weitere Angebote auf alsace.immo #ImmobilierAlsace #Westhoffen #CorpsDeFerme #VenteMaison #AlsaceImmo #Kochersberg #Nature #MaisonDeCaractère #BienExceptionnel #Alsace #Immobilier #Vignoble Gebühren inklusive 5 % zahlbar durch den Käufer. Preis ohne Gebühren 695.000 €. Energieklasse F, Klimaklasse E Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz verlangt, dass das Energieleistungsniveau (DPE) der Immobilie, derzeit Klasse F, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegt. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 5.650,00 € und 7.690,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Finden Sie die Ankündigung der Immobilienagentur Alsacienne Immobilier Barr auf:
