Beschreibung
Bauernhaus in idyllischer Dorflage zu verkaufen
Zwischen Seewalchen und Sankt Georgen im Attergau liegt ein einzigartiges ehemaliges Bauernhaus, das zwischen 1910 und 1920 erbaut wurde. In absolut ruhiger Dorflage, eingebettet in die idyllische Umgebung, diente es einst als Zuhause für eine Bauernfamilie mit Kühen, Kälbern und Kleintieren. Heute bietet es eine wahre Rückzugsoase für Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Aber das Anwesen, das als Liebhaberobjekt bezeichnet werden kann, erfordert umfassende Renovierungsarbeiten, um wieder aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden.
Mit seiner großzügigen Wohnfläche lässt das Bauernhaus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das zusätzlichen Raum für Hobby, Gewerbe oder Tierhaltung bietet.
Ein weiteres Grundstück mit Auszugshaus mit einer Fläche mit fast 6.000 m² kann optional dazu erworben werden, was das Potenzial dieses Anwesens noch erweitert. Dieses landwirtschaftliche Anwesen ist ideal für Personen, die viel Platz benötigen: Gewerbetreibende, Pferdeliebhaber, Naturliebhaber und Liebhaber des Landlebens finden hier eine perfekte Umgebung.
Das Anwesen richtet sich an Menschen, die über die nötigen finanziellen Mittel verfügen, um ein solches Liebhaberobjekt zu sanieren und zu pflegen. Mit etwas Mühe und Liebe zum Detail kann dieses historische Anwesen wieder zu neuem Leben erweckt werden und als traumhaftes Zuhause oder vielseitiges Gewerbeobjekt dienen.
Option 1: Bauernhaus mit 3.369 qm Grundfläche (Parzelle 2754)Kaufpreis € 500.000,-
Option 2: inklusive Auszugshaus gegenüber und Gründlandfläche mit 5.821 qm Grundfläche (Parzelle 2752)Kaufpreis € 600.000,-
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz (§ 5 EAVG 2012 Ausnahmen):
Aufgrund des doch massiven Renovierungsbedarfes bzw. notwendigen Abbruchs wurde kein Energieausweis erstellt.
Auf Wunsch des Verkäufers werden Fotos zum Objekt erst nach Anfrage zur Verfügung gestellt!
Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!
Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.
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